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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 15 m²
Sur le remblai de La Baule un studio cosy avec balcon sur ja.C'est au sein d'un immeuble emblématique posé sur le remblai de La Baule bd de l'Océan, que se découvre ce studio soign...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 669 €/mois | 5 058 €/mois | 140 196 € | 14 705 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 147 120 € | 21 629 € | 3,25% |
| 15 ans | 888 €/mois | 2 691 €/mois | 159 840 € | 34 349 € | 3,35% |
| 20 ans | 725 €/mois | 2 197 €/mois | 174 000 € | 48 509 € | 3,45% |
| 25 ans | 632 €/mois | 1 915 €/mois | 189 600 € | 64 109 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LA BAULE ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LA BAULE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, LA BAULEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 LA BAULE
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119 200 € | 7 450 € | 16 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 7 à 22 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 19 Quai Rageot De La Touche | 150 000 € | 17 m² | 8 824 € |
| 22/10/2025 | 8 Av Charles Lindberg | 70 000 € | 13 m² | 5 385 € |
| 15/10/2025 | 11 Bd Darlu | 77 000 € | 18 m² | 4 278 € |
| 04/09/2025 | 29 Che Des Mules | 420 000 € | 9 m² | 46 667 € |
| 31/07/2025 | 3 Av D Hoedic | 128 800 € | 20 m² | 6 440 € |
| 27/06/2025 | 39 Av Georges Clemenceau | 98 000 € | 19 m² | 5 158 € |
| 20/06/2025 | 9 All Des Tamaris | 121 000 € | 20 m² | 6 050 € |
| 13/06/2025 | 25 Bd Darlu | 112 000 € | 13 m² | 8 615 € |
| 02/06/2025 | 4 Quai Rageot De La Touche | 127 500 € | 17 m² | 7 500 € |
| 28/05/2025 | 2 Av Berlioz | 72 000 € | 15 m² | 4 800 € |
| 07/05/2025 | 108 Bd De L Ocean | 66 000 € | 20 m² | 3 300 € |
| 25/04/2025 | 3b Av Du Connetable | 106 000 € | 17 m² | 6 235 € |
| 07/03/2025 | 17 Av Guy De La Morandais Rn771 | 516 750 € | 20 m² | 25 838 € |
| 03/02/2025 | 5 Quai Rageot De La Touche | 500 000 € | 17 m² | 29 412 € |
| 20/01/2025 | 3 Av D Hoedic | 117 000 € | 19 m² | 6 158 € |