699 900 €
T6
157 m²
LA BARBEN
13330
+6%
vs marché
4 458
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit699 900 €
Maison • 6 pièces • 157 m²
LA BARBEN (13330) • la Barben
DPE
B
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
699 900 €
Honoraires agence (~4,0%)
-26 919 €
Prix net vendeur
672 981 €
Frais de notaire
+47 984 €
Émoluments
6 929 €
Droits & taxes
39 705 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
747 884 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
747 884 €
Capital à emprunter
747 884 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 955 €/mois | 27 136 €/mois | 752 220 € | 79 125 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 577 €/mois | 19 930 €/mois | 789 240 € | 116 145 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 762 €/mois | 14 430 €/mois | 857 160 € | 184 065 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 886 €/mois | 11 776 €/mois | 932 640 € | 259 545 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 388 €/mois | 10 267 €/mois | 1 016 400 € | 343 305 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,96%
20 724 €/an
Rendement net
1,88%
après charges
Cashflow
-3 199 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 727 €/an
Charges copro. NR
942 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 451 €/an
GLI (2,5%)
518 €/an
Vacance locative
1 726 €/an
Total charges
6 514 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
2% plus cher
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LA BARBEN
|
699 900 € | 4 458 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T7 LA BARBEN
|
699 000 € | 4 040 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA BARBEN
|
699 000 € | 4 040 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T8 PELISSANNE
|
695 000 € | 4 088 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 PELISSANNE
|
680 000 € | 3 505 € | 194 m² | 8 | Voir |
|
T8 PELISSANNE
|
680 000 € | 3 505 € | 194 m² | 8 | Voir |
|
T7 PELISSANNE
|
679 000 € | 3 731 € | 182 m² | 7 | Voir |
|
T7 PELISSANNE
|
679 000 € | 3 731 € | 182 m² | 7 | Voir |
|
T7 PELISSANNE
|
679 000 € | 3 731 € | 182 m² | 7 | Voir |
|
T7 PELISSANNE
|
679 000 € | 3 731 € | 182 m² | 7 | Voir |
|
T6 PELISSANNE
|
750 000 € | 5 068 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 PELISSANNE
|
750 000 € | 3 886 € | 193 m² | 6 | Voir |
|
T7 PELISSANNE
|
649 000 € | 3 709 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T6 PELISSANNE
|
639 000 € | 3 715 € | 172 m² | 6 | Voir |
|
T6 PELISSANNE
|
639 000 € | 3 873 € | 165 m² | 6 | Voir |