Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 41 m²
Retrouvez cet appartement au 1er étage offrant un espace de vie agréable avec un séjour donnant sur une terrasse. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est entièrement équi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 431 €/mois | 7 367 €/mois | 204 204 € | 21 455 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 786 €/mois | 5 412 €/mois | 214 320 € | 31 571 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 232 740 € | 49 991 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 055 €/mois | 3 197 €/mois | 253 200 € | 70 451 € | 3,45% |
| 25 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 276 000 € | 93 251 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LA TRINITE ↗ +3.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LA TRINITE Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 9100 Imp De L Oli | 165 900 € | 50 m² | 3 318 € |
| 10/12/2025 | 5 Che De L Arbre | 160 000 € | 51 m² | 3 137 € |
| 28/10/2025 | 4 Tra Pierre Fulconis | 80 000 € | 48 m² | 1 667 € |
| 28/10/2025 | 13 Rue Antoine Scoffier | 210 000 € | 60 m² | 3 500 € |
| 15/09/2025 | 33b Bd Jean Dominique Blanqui | 190 000 € | 38 m² | 5 000 € |
| 22/07/2025 | 2 Av Jean Jaures | 190 000 € | 58 m² | 3 276 € |
| 16/06/2025 | 10 Che De L Arbre | 100 000 € | 29 m² | 3 448 € |
| 10/06/2025 | 22 Bd Jean Dominique Blanqui | 255 000 € | 60 m² | 4 250 € |
| 27/05/2025 | 13 Rue Antoine Scoffier | 126 666 € | 50 m² | 2 533 € |
| 22/05/2025 | 9001 Le Chene Vert | 149 150 € | 47 m² | 3 173 € |
| 20/05/2025 | 43 Bd General De Gaulle | 185 000 € | 41 m² | 4 512 € |
| 07/05/2025 | 12 Imp Des Oliviers | 580 000 € | 60 m² | 9 667 € |
| 05/05/2025 | 19 Bd Francois Suarez | 96 000 € | 29 m² | 3 310 € |
| 28/04/2025 | 165 Rte De Laghet | 158 350 € | 43 m² | 3 683 € |
| 17/03/2025 | 165 Rte De Laghet | 202 500 € | 51 m² | 3 971 € |