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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 116 m²
EXCLUSIVITÉ Situé dans le secteur résidentiel de La Trinité, route de Laghet, dans un environnement calme et verdoyant, au sein d’une résidence fermée et sécurisée datant de 2008. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 103 €/mois | 15 464 €/mois | 428 652 € | 44 451 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 745 €/mois | 11 348 €/mois | 449 400 € | 65 199 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 487 620 € | 103 419 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 959 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 923 €/mois | 5 827 €/mois | 576 900 € | 192 699 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LA TRINITE ↗ +10.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LA TRINITE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LA TRINITE
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399 000 € | 2 912 € | 137 m² | 4 | Voir |
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T4 LA TRINITE
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399 000 € | 2 912 € | 137 m² | 4 | Voir |
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T4 LA TRINITE
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399 000 € | 2 912 € | 137 m² | 4 | Voir |
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T4 LA TRINITE
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399 000 € | 3 440 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 LA TRINITE
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399 000 € | 2 956 € | 135 m² | 4 | Voir |
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T4 LA TRINITE
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399 000 € | 2 912 € | 137 m² | 4 | Voir |
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T4 DRAP
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420 000 € | 3 925 € | 107 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Appartements de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/11/2023 | 5 Che De L Arbre | 292 500 € | 92 m² | 3 179 € |
| 09/10/2023 | 6 Imp De Camp Bollin | 600 000 € | 122 m² | 4 918 € |