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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 44 m²
Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé RUE CHARRIERE MONTSAINT, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 271 €/mois | 6 882 €/mois | 190 764 € | 19 800 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 667 €/mois | 5 052 €/mois | 200 040 € | 29 076 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 205 €/mois | 3 652 €/mois | 216 900 € | 45 936 € | 3,30% |
| 20 ans | 983 €/mois | 2 979 €/mois | 235 920 € | 64 956 € | 3,40% |
| 25 ans | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 256 800 € | 85 836 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LA RIVIERE ST SAUVEUR ↗ +5.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LA RIVIERE ST SAUVEUR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 LA RIVIERE ST SAUVEUR
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176 700 € | 4 016 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 LA RIVIERE ST SAUVEUR
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T2 LA RIVIERE ST SAUVEUR
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175 900 € | 3 909 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 EQUEMAUVILLE
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175 000 € | 3 889 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 LA RIVIERE ST SAUVEUR
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178 600 € | 3 969 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 LA RIVIERE ST SAUVEUR
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178 600 € | 3 969 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 EQUEMAUVILLE
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179 000 € | 3 891 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 EQUEMAUVILLE
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179 000 € | 3 978 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 EQUEMAUVILLE
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179 000 € | 3 891 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 EQUEMAUVILLE
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179 000 € | 3 978 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 EQUEMAUVILLE
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179 000 € | 3 891 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 EQUEMAUVILLE
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179 000 € | 3 978 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 EQUEMAUVILLE
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179 000 € | 3 891 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 EQUEMAUVILLE
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179 000 € | 3 978 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 EQUEMAUVILLE
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179 000 € | 3 891 € | 46 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | 4 Rue Gustave Binet | 120 000 € | 43 m² | 2 791 € |
| 14/11/2024 | 1 Rue De L Orange | 118 500 € | 52 m² | 2 279 € |
| 05/09/2024 | 2 Rue De L Orange | 103 000 € | 42 m² | 2 452 € |
| 30/08/2024 | 5 Rue Gustave Binet | 150 000 € | 63 m² | 2 381 € |
| 20/08/2024 | 4 Rue Gustave Binet | 120 000 € | 43 m² | 2 791 € |
| 28/06/2024 | 4 Rue Gustave Binet | 131 000 € | 43 m² | 3 047 € |
| 28/06/2024 | 1 Rue De L Orange | 132 340 € | 61 m² | 2 170 € |
| 20/06/2024 | 170 Rte De La Vallee D'ingres | 123 000 € | 42 m² | 2 929 € |
| 07/06/2024 | 26 Rue Du Bourg | 144 000 € | 60 m² | 2 400 € |
| 24/05/2024 | 5 Rue Gustave Binet | 102 500 € | 41 m² | 2 500 € |
| 17/02/2024 | 170 Rte De La Vallee D'ingres | 126 000 € | 42 m² | 3 000 € |
| 08/02/2024 | 4 Rue De L Orange | 115 000 € | 42 m² | 2 738 € |
| 19/01/2024 | 2 Rue De L Orange | 144 000 € | 61 m² | 2 361 € |
| 04/12/2023 | 4 Rue De L Orange | 146 500 € | 60 m² | 2 442 € |
| 26/10/2023 | 170 Rte De La Vallee D'ingres | 180 000 € | 59 m² | 3 051 € |