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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Votre conseiller Noovimo Sébastien COMET ( scomet@noovimo.fr) vous présente cette maison chaleureuse et moderne, mise en vente en exclusivité sur LA PLANCHE sous le format de la ve...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 467 €/mois | 10 506 €/mois | 291 228 € | 30 636 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 546 €/mois | 7 715 €/mois | 305 520 € | 44 928 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 844 €/mois | 5 588 €/mois | 331 920 € | 71 328 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 505 €/mois | 4 561 €/mois | 361 200 € | 100 608 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 393 600 € | 133 008 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bq2aX Actuel
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270 000 € | - |
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#ahrs3
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259 500 € | -3,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LA PLANCHE
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T6 LA PLANCHE
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283 500 € | 1 783 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 GENESTON
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289 900 € | 2 132 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BIGNON
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250 000 € | 1 908 € | 131 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5030 Rue De Nantes | 125 000 € | 112 m² | 1 116 € |
| 16/10/2025 | 21 Rue De Nantes | 55 000 € | 139 m² | 396 € |
| 29/08/2025 | 4 L Abbaye | 360 000 € | 154 m² | 2 338 € |
| 23/07/2025 | 29b Av Des Acacias | 500 000 € | 148 m² | 3 378 € |
| 13/06/2025 | 11 La Pavagere | 290 000 € | 118 m² | 2 458 € |
| 28/05/2025 | 4 La Petite Sebrandiere | 191 500 € | 120 m² | 1 596 € |
| 25/07/2024 | 9 Le Perron | 245 000 € | 154 m² | 1 591 € |
| 21/02/2024 | 5657 Av Des Violettes | 265 000 € | 151 m² | 1 755 € |
| 14/02/2024 | 6 Rue Du Moussard | 305 000 € | 145 m² | 2 103 € |
| 08/09/2023 | 1a La Robertiere | 314 000 € | 113 m² | 2 779 € |
| 25/07/2023 | 6 Rue De La Garenne | 310 000 € | 124 m² | 2 500 € |