Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 35 m²
- Bail commercial renouvelé le 01/12/2018 pour une durée de 9 ans, soit jusqu'au 30/11/2027 - Le preneur a la possibilité de mettre fin au bail à la fin de chaque période triennale...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 340 €/mois | 4 061 €/mois | 112 560 € | 11 663 € | 3,15% |
| 10 ans | 984 €/mois | 2 982 €/mois | 118 080 € | 17 183 € | 3,20% |
| 15 ans | 711 €/mois | 2 155 €/mois | 127 980 € | 27 083 € | 3,30% |
| 20 ans | 580 €/mois | 1 758 €/mois | 139 200 € | 38 303 € | 3,40% |
| 25 ans | 505 €/mois | 1 530 €/mois | 151 500 € | 50 603 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LA PLAGNE ↗ +12.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LA PLAGNE Marché équilibréComparer
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 340 Che Du Grand Lognan | 274 000 € | 43 m² | 6 372 € |
| 22/12/2025 | 200 Che De L Arpette Belle Plagne | 331 250 € | 48 m² | 6 901 € |
| 18/12/2025 | 5597 Imm Le France | 133 128 € | 34 m² | 3 916 € |
| 18/12/2025 | 5740f Imm Le Cassiopee | 713 650 € | 24 m² | 29 735 € |
| 11/12/2025 | 5734 Imm L Agate | 183 000 € | 28 m² | 6 536 € |
| 11/12/2025 | 5744d Res Andromede | 160 000 € | 34 m² | 4 706 € |
| 08/12/2025 | 5743 Imm Sainbois | 137 000 € | 24 m² | 5 708 € |
| 08/12/2025 | 5534 Immeuble Le Domino | 147 350 € | 28 m² | 5 263 € |
| 05/12/2025 | 5711 Res Saint Jacques | 162 240 € | 35 m² | 4 635 € |
| 05/12/2025 | 5740f Imm Le Cassiopee | 849 350 € | 22 m² | 38 607 € |
| 04/12/2025 | 5767b Res Turquoise | 201 900 € | 31 m² | 6 513 € |
| 04/12/2025 | 5311 Imm Le Crey | 99 750 € | 24 m² | 4 156 € |
| 03/12/2025 | 5263d Imm Les Cotes | 170 000 € | 32 m² | 5 313 € |
| 28/11/2025 | 5750c Imm Pegase | 194 600 € | 28 m² | 6 950 € |
| 22/11/2025 | 5740e Les Gemeaux Belle Plagne | 174 150 € | 23 m² | 7 572 € |