Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 80 m²
EXCLISIVITE Au cœur de La PennesurHuveaune, ce superbe appartement idéalement situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur vous accueille dès l'entrée avec une ambiance co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 586 €/mois | 10 867 €/mois | 301 224 € | 31 198 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 632 €/mois | 7 976 €/mois | 315 840 € | 45 814 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 342 720 € | 72 694 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 372 480 € | 102 454 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 352 €/mois | 4 097 €/mois | 405 600 € | 135 574 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pDynamique marché
Appartement 5 pièces, LA PENNE SUR HUVEAUNE Marché équilibréComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LA PENNE SUR HUVEAUNE
|
280 000 € | 3 500 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA PENNE SUR HUVEAUNE
|
280 000 € | 3 500 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T6 LA PENNE SUR HUVEAUNE
|
298 000 € | 3 010 € | 99 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA PENNE SUR HUVEAUNE
|
298 000 € | 3 010 € | 99 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA PENNE SUR HUVEAUNE
|
298 000 € | 3 041 € | 98 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 9001 Parc Du Vallon Du Roy | 209 550 € | 64 m² | 3 274 € |
| 22/04/2025 | 9002 Che Fernand Cammi | 183 800 € | 64 m² | 2 872 € |
| 02/04/2025 | 81 Bd Jean Jacques Rousseau | 229 000 € | 66 m² | 3 470 € |
| 06/02/2025 | 158 All Bernadette Cattaneo | 281 100 € | 62 m² | 4 534 € |
| 30/01/2025 | 3 Bd De La Gare | 96 302 € | 88 m² | 1 094 € |
| 16/01/2025 | 60 Bd Voltaire | 215 000 € | 69 m² | 3 116 € |
| 30/12/2024 | 9001 Parc Du Vallon Du Roy | 148 000 € | 65 m² | 2 277 € |
| 20/12/2024 | 2 All De La Pinede | 130 400 € | 72 m² | 1 811 € |
| 03/12/2024 | 9001 Parc Du Vallon Du Roy | 155 000 € | 70 m² | 2 214 € |
| 31/10/2024 | 68 Bd Voltaire | 257 400 € | 65 m² | 3 960 € |
| 27/09/2024 | 282b Bd Voltaire | 258 000 € | 65 m² | 3 969 € |
| 25/09/2024 | 5 Av Beau Soleil | 164 800 € | 63 m² | 2 616 € |
| 27/08/2024 | 9001 Parc Du Vallon Du Roy | 311 000 € | 80 m² | 3 888 € |
| 30/07/2024 | 9001 Parc Du Vallon Du Roy | 346 250 € | 83 m² | 4 172 € |
| 26/07/2024 | 9001 Bd Jean Jacques Rousseau | 57 686 872 € | 94 m² | 613 690 € |