Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 39 m²
T2 à LA GRANDE MOTTE, quartier du Couchant – Idéal pied-à-terre Dans la très prisée station balnéaire de La Grande Motte, au cœur du recherché quartier du Couchant, découvrez cet a...
183 Av Mal de Lattre de Tassigny 34280 La Grande-Motte
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 313 €/mois | 7 009 €/mois | 194 292 € | 20 168 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 697 €/mois | 5 142 €/mois | 203 640 € | 29 516 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 916 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 240 240 € | 66 116 € | 3,40% |
| 25 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 261 600 € | 87 476 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LA GRANDE MOTTE ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LA GRANDE MOTTE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, LA GRANDE MOTTEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 LA GRANDE MOTTE
|
179 000 € | 4 972 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA GRANDE MOTTE
|
177 000 € | 3 766 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA GRANDE MOTTE
|
177 000 € | 3 766 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA GRANDE MOTTE
|
177 000 € | 3 766 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA GRANDE MOTTE
|
177 000 € | 3 766 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA GRANDE MOTTE
|
185 000 € | 5 139 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA GRANDE MOTTE
|
175 000 € | 4 268 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA GRANDE MOTTE
|
175 000 € | 4 861 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA GRANDE MOTTE
|
175 000 € | 4 268 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA GRANDE MOTTE
|
185 000 € | 4 302 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA GRANDE MOTTE
|
173 000 € | 4 553 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA GRANDE MOTTE
|
173 000 € | 4 806 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA GRANDE MOTTE
|
189 000 € | 4 395 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 CARNON PLAGE
|
189 000 € | 4 395 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA GRANDE MOTTE
|
189 000 € | 4 395 € | 43 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 59 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 34 Av Robert Fages | 195 000 € | 27 m² | 7 222 € |
| 25/06/2025 | 601 Rue Des Navigateurs | 160 000 € | 25 m² | 6 400 € |
| 24/06/2025 | 578 Rue Des Navigateurs | 114 870 € | 22 m² | 5 221 € |
| 23/06/2025 | 856 All Des Cypres | 114 000 € | 23 m² | 4 957 € |
| 20/06/2025 | 70 All Des Pheniciens | 128 220 € | 24 m² | 5 343 € |
| 19/06/2025 | 282 Av Pierre Racine | 230 000 € | 31 m² | 7 419 € |
| 18/06/2025 | 363 Av Mal De Lattre De Tassigny | 295 000 € | 56 m² | 5 268 € |
| 17/06/2025 | 218 All De L Iliade | 244 000 € | 27 m² | 9 037 € |
| 17/06/2025 | 32 All Des Jardins | 200 000 € | 52 m² | 3 846 € |
| 17/06/2025 | 108 All De L Iliade | 154 000 € | 24 m² | 6 417 € |
| 12/06/2025 | 112 All De La Plage | 357 000 € | 51 m² | 7 000 € |
| 12/06/2025 | 94 Rue Des Croisades | 118 750 € | 27 m² | 4 398 € |
| 12/06/2025 | 437 All De La Plage | 122 785 € | 25 m² | 4 911 € |
| 11/06/2025 | 126 All Des Colverts | 91 400 € | 25 m² | 3 656 € |
| 11/06/2025 | 578 Rue Des Navigateurs | 247 000 € | 37 m² | 6 676 € |