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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
Au centre-ville - Appartement P3 de 62 m ² plus une loggia de 16 m ² - Au 5ème étage avec ascenseur - Comprenant : entrée avec placard, chambre/cabine avec placard, wc, salle d'eau...
60 Place des Cosmonautes 34280 La Grande-Motte
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 705 €/mois | 20 318 €/mois | 563 220 € | 58 359 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 922 €/mois | 14 915 €/mois | 590 640 € | 85 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 560 €/mois | 10 788 €/mois | 640 800 € | 135 939 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 902 €/mois | 8 794 €/mois | 696 480 € | 191 619 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 527 €/mois | 7 658 €/mois | 758 100 € | 253 239 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LA GRANDE MOTTE ↗ +10.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LA GRANDE MOTTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LA GRANDE MOTTE
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533 000 € | 8 076 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 LA GRANDE MOTTE
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513 000 € | 7 892 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LA GRANDE MOTTE
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513 000 € | 7 892 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 LA GRANDE MOTTE
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540 000 € | 7 941 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T3 LA GRANDE MOTTE
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540 000 € | 8 438 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LA GRANDE MOTTE
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T3 LA GRANDE MOTTE
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504 000 € | 6 720 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 LA GRANDE MOTTE
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504 000 € | 6 720 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 LA GRANDE MOTTE
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503 000 € | 7 984 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LA GRANDE MOTTE
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503 000 € | 7 984 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LA GRANDE MOTTE
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503 000 € | 7 984 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LA GRANDE MOTTE
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503 000 € | 7 984 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LA GRANDE MOTTE
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503 000 € | 7 984 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 LA GRANDE MOTTE
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547 000 € | 8 164 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T3 LA GRANDE MOTTE
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499 000 € | 7 232 € | 69 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 363 Av Mal De Lattre De Tassigny | 295 000 € | 56 m² | 5 268 € |
| 17/06/2025 | 32 All Des Jardins | 200 000 € | 52 m² | 3 846 € |
| 12/06/2025 | 112 All De La Plage | 357 000 € | 51 m² | 7 000 € |
| 02/06/2025 | 172 Quai Georges Pompidou | 396 980 € | 60 m² | 6 616 € |
| 28/05/2025 | 105 All Des Jardins | 337 850 € | 76 m² | 4 445 € |
| 22/05/2025 | 193 All Des Sables | 345 000 € | 49 m² | 7 041 € |
| 21/05/2025 | 468 Quai Georges Pompidou | 490 600 € | 50 m² | 9 812 € |
| 19/05/2025 | 284 Rue Frederic Mistral | 530 000 € | 71 m² | 7 465 € |
| 15/05/2025 | 503 Av De Melgueil | 259 940 € | 50 m² | 5 199 € |
| 14/05/2025 | 381 Rue Des Croisades | 257 000 € | 52 m² | 4 942 € |
| 06/05/2025 | Av De Melgueil | 196 000 € | 45 m² | 4 356 € |
| 25/04/2025 | 218 All De L Iliade | 341 500 € | 43 m² | 7 942 € |
| 19/03/2025 | 381 Rue Des Croisades | 357 200 € | 71 m² | 5 031 € |
| 19/03/2025 | 34 Av Robert Fages | 259 700 € | 44 m² | 5 902 € |
| 19/03/2025 | 2 Rue Du Levant | 180 000 € | 55 m² | 3 273 € |