Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 18 m²
Au 1er étage d'une résidence sécurisée proche de la plage, studio entièrement rénové avec terrasse vue mer. L'appartement est composé d'une entrée, une salle de bains, une pièce à ...
282 Avenue Pierre Racine 34280 La Grande-Motte
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 611 €/mois | 4 882 €/mois | 135 324 € | 13 989 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 183 €/mois | 3 585 €/mois | 141 960 € | 20 625 € | 3,20% |
| 15 ans | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 154 080 € | 32 745 € | 3,30% |
| 20 ans | 697 €/mois | 2 112 €/mois | 167 280 € | 45 945 € | 3,40% |
| 25 ans | 607 €/mois | 1 839 €/mois | 182 100 € | 60 765 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LA GRANDE MOTTE ↗ +6.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LA GRANDE MOTTE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, LA GRANDE MOTTEComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#azAGN Actuel
|
124 980 € | - |
|
#b0UYJ
|
124 980 € | - |
|
#aER38
|
134 000 € | +7,2% |
|
#aIdi5
|
134 000 € | +7,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 LA GRANDE MOTTE
|
125 000 € | 5 952 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 LA GRANDE MOTTE
|
125 000 € | 5 952 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 LA GRANDE MOTTE
|
125 000 € | 5 952 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 LA GRANDE MOTTE
|
125 000 € | 5 952 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 LA GRANDE MOTTE
|
125 000 € | 6 944 € | 18 m² | 1 | Voir |
|
T1 LA GRANDE MOTTE
|
125 000 € | 5 682 € | 22 m² | 1 | Voir |
|
T1 LA GRANDE MOTTE
|
125 000 € | 6 250 € | 20 m² | 1 | Voir |
|
T1 LA GRANDE MOTTE
|
125 000 € | 5 952 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 LA GRANDE MOTTE
|
124 000 € | 5 905 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 LA GRANDE MOTTE
|
126 000 € | 6 300 € | 20 m² | 1 | Voir |
|
T1 LA GRANDE MOTTE
|
123 000 € | 6 150 € | 20 m² | 1 | Voir |
|
T1 LA GRANDE MOTTE
|
123 000 € | 6 150 € | 20 m² | 1 | Voir |
|
T1 LA GRANDE MOTTE
|
123 000 € | 5 857 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 LA GRANDE MOTTE
|
123 000 € | 5 857 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 LA GRANDE MOTTE
|
129 000 € | 5 864 € | 22 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 34 Av Robert Fages | 195 000 € | 27 m² | 7 222 € |
| 25/06/2025 | 601 Rue Des Navigateurs | 160 000 € | 25 m² | 6 400 € |
| 24/06/2025 | 578 Rue Des Navigateurs | 114 870 € | 22 m² | 5 221 € |
| 23/06/2025 | 856 All Des Cypres | 114 000 € | 23 m² | 4 957 € |
| 20/06/2025 | 70 All Des Pheniciens | 128 220 € | 24 m² | 5 343 € |
| 17/06/2025 | 218 All De L Iliade | 244 000 € | 27 m² | 9 037 € |
| 17/06/2025 | 108 All De L Iliade | 154 000 € | 24 m² | 6 417 € |
| 12/06/2025 | 94 Rue Des Croisades | 118 750 € | 27 m² | 4 398 € |
| 12/06/2025 | 437 All De La Plage | 122 785 € | 25 m² | 4 911 € |
| 11/06/2025 | 126 All Des Colverts | 91 400 € | 25 m² | 3 656 € |
| 11/06/2025 | 135 All Du Levant | 80 221 € | 18 m² | 4 457 € |
| 05/06/2025 | 290 All De L Iliade | 115 680 € | 20 m² | 5 784 € |
| 04/06/2025 | 202 All Des Pheniciens | 130 000 € | 24 m² | 5 417 € |
| 03/06/2025 | 70 All Des Pheniciens | 141 000 € | 24 m² | 5 875 € |
| 23/05/2025 | 52 All Du Levant | 233 000 € | 27 m² | 8 630 € |