122 540 €
Bien
66 m²
LA CHEZE
22210
N/A
vs marché
1 857
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit122 540 €
Bien • 4 pièces • 66 m²
NEUF
LA CHEZE (22210)
Jardin
Garage
Profitez d’un cadre de vie agréable dans une commune à taille humaine, avec école, commerces et services de proximité, tout en restant à environ 15 minutes de Loudéac pour les comm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
122 540 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 835 €
Prix net vendeur
116 705 €
Frais de notaire
+9 830 €
Émoluments
1 595 €
Droits & taxes
6 885 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
132 370 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
132 370 €
Capital à emprunter
132 370 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 585 €/mois | 4 803 €/mois | 133 140 € | 14 007 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 164 €/mois | 3 527 €/mois | 139 680 € | 20 547 € | 3,25% |
| 15 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 151 740 € | 32 607 € | 3,35% |
| 20 ans | 688 €/mois | 2 085 €/mois | 165 120 € | 45 987 € | 3,45% |
| 25 ans | 600 €/mois | 1 818 €/mois | 180 000 € | 60 867 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,11%
8 712 €/an
Rendement net
4,45%
après charges
Cashflow
-277 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
726 €/an
Charges copro. NR
396 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
610 €/an
GLI (2,5%)
218 €/an
Vacance locative
726 €/an
Total charges
2 826 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible