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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 108 m²
LA CELLE 83170 EXCLUSIVITE Maison T4 611m² de terrain - L'Agence REX vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cette maison de 108m² sur 611m² de terrain situé dans le charmant villag...
281 Rue de Fontvieille 83170 La Celle
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 633 €/mois | 11 009 €/mois | 305 172 € | 32 112 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 668 €/mois | 8 085 €/mois | 320 160 € | 47 100 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 347 760 € | 74 700 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 577 €/mois | 4 779 €/mois | 378 480 € | 105 420 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 374 €/mois | 4 164 €/mois | 412 200 € | 139 140 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA CELLE ↘ -8.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA CELLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bosoD Actuel
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283 000 € | - |
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#a1lGo
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273 000 € | -3,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LA CELLE
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T4 LA CELLE
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299 000 € | 2 600 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CELLE
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299 000 € | 2 600 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T6 BRIGNOLES
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T4 ROUGIERS
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265 000 € | 2 103 € | 126 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/09/2024 | 5336 Sainte Marthe | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 17/06/2024 | 5346 Les Ouretes | 325 000 € | 93 m² | 3 495 € |
| 13/05/2024 | 5018 Le Moulin | 371 550 € | 125 m² | 2 972 € |
| 29/03/2024 | La Pible | 330 000 € | 87 m² | 3 793 € |
| 08/03/2024 | 1 Rue De La Paix | 342 300 € | 89 m² | 3 846 € |
| 17/10/2023 | 5464 Le Moulin | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 15/09/2023 | 5504 Che De Banari | 423 000 € | 123 m² | 3 439 € |
| 28/07/2023 | 993 Les Fontaites | 370 000 € | 100 m² | 3 700 € |
| 29/06/2023 | 5079 Saint Bastian | 320 000 € | 106 m² | 3 019 € |
| 15/06/2023 | 5000f Pre Tuiliere | 515 000 € | 107 m² | 4 813 € |