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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 107 m²
En exclusivité, à proximité immédiate des commerces, maison sur 1150 m² de terrain clos comprenant : Hall d'entrée, pièce de vie de 41 m² avec cheminée-insert et cuisine équipée. D...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 403 €/mois | 10 312 €/mois | 285 852 € | 30 055 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 500 €/mois | 7 576 €/mois | 300 000 € | 44 203 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 810 €/mois | 5 485 €/mois | 325 800 € | 70 003 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 477 €/mois | 4 476 €/mois | 354 480 € | 98 683 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 386 100 € | 130 303 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bgJNh Actuel
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265 000 € | - |
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#bh7hV
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265 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 12 Pl Jeanne D Arc | 168 000 € | 108 m² | 1 556 € |
| 16/10/2025 | 21 Rue Du Cardinal Richard | 152 000 € | 89 m² | 1 708 € |
| 29/09/2025 | 8 Rue Des Colibris | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 10/09/2025 | 25 Rue De La Croix De L Epinay | 237 500 € | 87 m² | 2 730 € |
| 28/08/2025 | 15ter Rue Du General De Gaulle | 300 000 € | 105 m² | 2 857 € |
| 01/08/2025 | 5 Rue De Nantes | 155 000 € | 89 m² | 1 742 € |
| 16/07/2025 | 17 Rue Des Amarantes | 248 000 € | 122 m² | 2 033 € |
| 10/06/2025 | 2 Le Tourniquet | 125 000 € | 96 m² | 1 302 € |
| 20/05/2025 | 21 Rue Emile Amelineau | 270 000 € | 123 m² | 2 195 € |
| 30/04/2025 | 22 La Nerriere | 280 000 € | 127 m² | 2 205 € |
| 19/03/2025 | 2 Rue D'autun | 156 500 € | 87 m² | 1 799 € |
| 11/03/2025 | 12 Rue Andre Collinet | 112 500 € | 105 m² | 1 071 € |
| 04/02/2025 | 36 Rue D'autun | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 10/12/2024 | 3 Rue De L Arceau | 100 424 € | 97 m² | 1 035 € |
| 25/10/2024 | 1 Rue Emile Amelineau | 315 000 € | 96 m² | 3 281 € |