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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 145 m²
iad France - Thomas Jouanguy vous propose: Potentiel incroyable : Maison de 145m² à rénover sur terrain de 1272m² à La Bouëxière !Située dans une zone résidentielle prisée, en sort...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 365 €/mois | 10 197 €/mois | 282 660 € | 29 741 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 471 €/mois | 7 488 €/mois | 296 520 € | 43 601 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 322 200 € | 69 281 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 460 €/mois | 4 424 €/mois | 350 400 € | 97 481 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 381 900 € | 128 981 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDynamique marché
Maison 7 pièces, LA BOUEXIERE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bBJjg Actuel
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262 000 € | - |
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#bwk27
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262 000 € | - |
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#bBc9d
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262 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 5b Affeagement Des Tansots | 372 010 € | 137 m² | 2 715 € |
| 15/09/2025 | 32 Av Des Tilleuls | 256 550 € | 126 m² | 2 036 € |
| 28/08/2025 | 5267 Forges De Serigne | 100 000 € | 139 m² | 719 € |
| 15/07/2025 | 6043 Les Bruyeres | 277 000 € | 137 m² | 2 022 € |
| 30/06/2025 | 5888 Mare Noire | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
| 20/06/2025 | 4 La Gaillardiere | 295 000 € | 138 m² | 2 138 € |
| 22/05/2025 | 23 Av Des Tilleuls | 210 000 € | 123 m² | 1 707 € |
| 02/04/2025 | 17 Rue Paul Feval | 508 850 € | 157 m² | 3 241 € |
| 31/03/2025 | 5185 Les Bruyeres | 398 400 € | 160 m² | 2 490 € |
| 28/03/2025 | 1 La Paveillais | 248 000 € | 117 m² | 2 120 € |
| 07/02/2025 | 5749 Les Landes | 290 000 € | 136 m² | 2 132 € |
| 31/01/2025 | 30 Rue Des Tonneliers | 325 000 € | 132 m² | 2 462 € |
| 09/01/2025 | 5585 Les Cours | 268 000 € | 127 m² | 2 110 € |
| 20/12/2024 | 7 Rue L Oree Des Bois | 379 400 € | 150 m² | 2 529 € |
| 29/10/2024 | 5267 Forges De Serigne | 90 000 € | 139 m² | 647 € |