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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
Votre agence BLOT vous propose de découvrir cette charmante maison contemporaine, construite en 2020, offrant une agréable vie de plain-pied et des prestations modernes. Dès l'exté...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 102 €/mois | 30 612 €/mois | 848 568 € | 89 259 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 420 €/mois | 22 485 €/mois | 890 400 € | 131 091 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 372 €/mois | 16 279 €/mois | 966 960 € | 207 651 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 384 €/mois | 13 285 €/mois | 1 052 160 € | 292 851 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 822 €/mois | 11 582 €/mois | 1 146 600 € | 387 291 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA BAULE ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA BAULE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LA BAULEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA BAULE
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787 500 € | 6 563 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T8 LA BAULE
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787 500 € | 5 625 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T7 LA BAULE
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794 375 € | 5 594 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 LA BAULE
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799 800 € | 5 632 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T5 LA BAULE
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773 850 € | 5 863 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BAULE
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769 000 € | 5 654 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BAULE
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769 000 € | 5 654 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BAULE
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766 000 € | 5 803 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BAULE
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759 200 € | 6 172 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BAULE
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758 000 € | 5 742 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BAULE
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758 000 € | 5 742 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BAULE
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757 120 € | 5 736 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BAULE
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832 000 € | 6 073 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T7 LA BAULE
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835 000 € | 6 231 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T6 LA BAULE
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835 000 € | 6 231 € | 134 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 6 Av Adrienne Bolland | 510 000 € | 126 m² | 4 048 € |
| 16/12/2025 | 10 Av De La Tour Rouge | 890 000 € | 111 m² | 8 018 € |
| 11/12/2025 | 176 Av Mal De Lattre De Tassigny | 855 900 € | 110 m² | 7 781 € |
| 28/11/2025 | 72b Rte De La Ville Joie | 573 777 € | 129 m² | 4 448 € |
| 12/11/2025 | 20 Av Jeanne D Arc | 819 820 € | 137 m² | 5 984 € |
| 10/11/2025 | 13 Av De Rhuys | 894 950 € | 118 m² | 7 584 € |
| 23/10/2025 | 22 Av Mal De Lattre De Tassigny | 340 000 € | 101 m² | 3 366 € |
| 23/10/2025 | 7 Av Du Pardon | 84 500 € | 140 m² | 604 € |
| 21/10/2025 | 3b Rte De La Ville Arthur | 550 000 € | 124 m² | 4 435 € |
| 14/10/2025 | 12 Pl President Rene Coty | 620 000 € | 120 m² | 5 167 € |
| 14/10/2025 | 4 Sq Du Meru | 433 000 € | 114 m² | 3 798 € |
| 09/10/2025 | 10 Av Des Dryades | 622 000 € | 112 m² | 5 554 € |
| 01/10/2025 | 6 Av De La Mesange | 1 000 000 € | 130 m² | 7 692 € |
| 26/09/2025 | 25 Av Des Platanes | 1 200 000 € | 118 m² | 10 169 € |
| 11/09/2025 | 23 All Des Aulnes | 820 000 € | 119 m² | 6 891 € |