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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Cette maison de campagne offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 568 €/mois | 10 812 €/mois | 299 712 € | 31 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 619 €/mois | 7 936 €/mois | 314 280 € | 45 648 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 340 920 € | 72 288 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 544 €/mois | 4 679 €/mois | 370 560 € | 101 928 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 134 868 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA BACONNIERE ↗ +2.3% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LA BACONNIERE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LA BACONNIERE
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278 300 € | 1 739 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BACONNIERE
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T7 ST GERMAIN LE FOUILLOUX
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299 900 € | 1 818 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T8 ANDOUILLE
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299 900 € | 1 764 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 ANDOUILLE
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299 900 € | 1 764 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 ANDOUILLE
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299 900 € | 1 764 € | 170 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2024 | 388 Che De La Nivrie | 186 900 € | 135 m² | 1 384 € |
| 30/07/2024 | 72 Rue De Laval | 206 700 € | 136 m² | 1 520 € |
| 21/05/2024 | 7 Rue Des Roses | 320 000 € | 184 m² | 1 739 € |
| 03/04/2024 | 11 Rue De La Brosse | 275 000 € | 138 m² | 1 993 € |
| 05/01/2024 | 2572 Rte De La Mine | 223 000 € | 152 m² | 1 467 € |
| 19/09/2023 | 5 Imp Des Eglantines | 177 000 € | 151 m² | 1 172 € |
| 31/05/2023 | 20 Rue Henri Matisse | 270 000 € | 148 m² | 1 824 € |