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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 106 m²
A Vendre, sur l'AXE ERNEE - LAVAL, à LA BACONNIERE (53240), en Mayenne.Maison à usage d'habitation, comprenant :- au rez de chaussée : un séjour - salon avec poêle à pellets, ouver...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 165 €/mois | 9 591 €/mois | 265 860 € | 27 567 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 323 €/mois | 7 039 €/mois | 278 760 € | 40 467 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 302 400 € | 64 107 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 370 €/mois | 4 152 €/mois | 328 800 € | 90 507 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 193 €/mois | 3 615 €/mois | 357 900 € | 119 607 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA BACONNIERE ↗ +2.3% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LA BACONNIERE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#beq7Q Actuel
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246 750 € | - |
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#bemIo
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246 750 € | - |
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T6 ST GERMAIN LE FOUILLOUX
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T7 ST GERMAIN LE FOUILLOUX
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254 900 € | 2 023 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T6 ST JEAN SUR MAYENNE
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214 000 € | 1 783 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 11 Rue Des Charmilles | 169 000 € | 85 m² | 1 988 € |
| 17/01/2025 | 5 Rue Des Jasmins | 156 820 € | 124 m² | 1 265 € |
| 03/01/2025 | 13 Rue Des Mimosas | 221 000 € | 125 m² | 1 768 € |
| 27/12/2024 | 5 Che Du Plan D'eau | 120 000 € | 97 m² | 1 237 € |
| 16/12/2024 | 6 Imp Des Camelias | 190 000 € | 96 m² | 1 979 € |
| 13/11/2024 | 139 Che De La Houdaudrie | 80 000 € | 87 m² | 920 € |
| 12/11/2024 | 2 Rue Henri Matisse | 210 000 € | 108 m² | 1 944 € |
| 31/10/2024 | 13 Imp Des Eglantines | 245 000 € | 103 m² | 2 379 € |
| 17/09/2024 | 2 Rue Des Roses | 202 000 € | 127 m² | 1 591 € |
| 26/07/2024 | 321 Che De La Calardiere | 106 000 € | 127 m² | 835 € |
| 23/07/2024 | 20 Rue Des Charmilles | 250 000 € | 97 m² | 2 577 € |
| 18/06/2024 | 54 Rue De Laval | 148 625 € | 101 m² | 1 472 € |
| 21/05/2024 | 25 Rue D Ernee | 160 000 € | 112 m² | 1 429 € |
| 14/05/2024 | 402 Che De La Hucheliere | 150 000 € | 125 m² | 1 200 € |
| 29/02/2024 | 366 Che De La Gareliere | 160 000 € | 93 m² | 1 720 € |