Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
Appartement 3 pièces 62m² + 10m² de Loggia + 2 Parking ! L'UNIOOFFRE COMMERCIALE EN COURS : NOUS CONTACTER !! DANS LE CENTRE-VILLE DE L'UNION !! NOMBREUSES GARANTIES !! Appartement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 452 €/mois | 10 461 €/mois | 289 968 € | 30 486 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 536 €/mois | 7 685 €/mois | 304 320 € | 44 838 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 330 480 € | 70 998 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 100 038 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 391 800 € | 132 318 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, L UNION ↗ +22.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, L UNION Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 L UNION
|
269 000 € | 4 339 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 L UNION
|
267 900 € | 4 059 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 L UNION
|
267 900 € | 4 059 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 L UNION
|
272 000 € | 4 387 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 L UNION
|
272 000 € | 4 387 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 L UNION
|
272 000 € | 4 387 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 L UNION
|
272 000 € | 4 387 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 L UNION
|
272 000 € | 4 387 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 L UNION
|
272 000 € | 4 317 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 L UNION
|
265 000 € | 4 344 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 L UNION
|
275 000 € | 3 767 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST JEAN
|
276 000 € | 4 452 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST JEAN
|
276 000 € | 4 452 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 L UNION
|
260 000 € | 4 000 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 L UNION
|
260 000 € | 4 000 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 28 Av De Cornaudric | 200 000 € | 70 m² | 2 857 € |
| 19/09/2025 | 5 Rue Du Grand Cormoran | 180 000 € | 64 m² | 2 813 € |
| 29/08/2025 | 10 Rue Des Tulipes | 186 008 € | 58 m² | 3 207 € |
| 22/08/2025 | 73 Av Des Pyrenees | 178 000 € | 61 m² | 2 918 € |
| 04/07/2025 | 2 All Des Nympheas | 188 090 € | 73 m² | 2 577 € |
| 14/04/2025 | 2 All Des Nympheas | 155 000 € | 44 m² | 3 523 € |
| 31/03/2025 | 1 All Des Nympheas | 162 800 € | 58 m² | 2 807 € |
| 13/02/2025 | 28 Av De Cornaudric | 224 318 € | 73 m² | 3 073 € |
| 05/02/2025 | 7 Av Des Pyrenees | 157 780 € | 60 m² | 2 630 € |
| 29/01/2025 | 7 Av Des Pyrenees | 228 000 € | 59 m² | 3 864 € |
| 29/01/2025 | 5 Rue Du Grand Cormoran | 221 300 € | 64 m² | 3 458 € |
| 30/12/2024 | 73 Av Des Pyrenees | 281 900 € | 65 m² | 4 337 € |
| 27/12/2024 | 73 Av Des Pyrenees | 357 900 € | 82 m² | 4 365 € |
| 18/12/2024 | 73 Av Des Pyrenees | 225 901 € | 44 m² | 5 134 € |
| 13/12/2024 | 1 All Des Nympheas | 125 800 € | 44 m² | 2 859 € |