Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
L'Union - dans un quartier privilégié, à proximité de l'accès autoroute, transports en commun, rocade, commerces de proximité, et dans un lotissement au calme. Venez découvrir cett...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 124 €/mois | 15 527 €/mois | 430 416 € | 45 241 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 764 €/mois | 11 406 €/mois | 451 680 € | 66 505 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 725 €/mois | 8 258 €/mois | 490 500 € | 105 325 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 224 €/mois | 6 739 €/mois | 533 760 € | 148 585 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 581 700 € | 196 525 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, L UNION ↘ -13% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, L UNION Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST JEAN
|
399 000 € | 3 093 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T6 L UNION
|
399 000 € | 3 353 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T5 L UNION
|
399 000 € | 3 470 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST JEAN
|
410 000 € | 3 228 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST JEAN
|
410 000 € | 3 228 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST JEAN
|
410 000 € | 3 228 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T5 L UNION
|
388 000 € | 3 233 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JEAN
|
388 000 € | 3 233 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JEAN
|
413 000 € | 3 442 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 L UNION
|
385 000 € | 3 348 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 L UNION
|
415 000 € | 3 673 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 L UNION
|
415 000 € | 3 673 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 L UNION
|
415 000 € | 3 673 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 L UNION
|
415 000 € | 3 673 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 L UNION
|
415 000 € | 3 609 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 36 Rue Du Pic De Megal | 300 000 € | 127 m² | 2 362 € |
| 23/12/2025 | 29 Rue Du Jasmin | 353 850 € | 100 m² | 3 539 € |
| 22/12/2025 | 4 Rue De La Franqui | 305 000 € | 105 m² | 2 905 € |
| 19/12/2025 | 18 Rue Des Roses | 180 000 € | 96 m² | 1 875 € |
| 16/12/2025 | 26 Rue D'arudy | 257 000 € | 94 m² | 2 734 € |
| 15/12/2025 | 26 Rue Des Noisetiers | 269 000 € | 100 m² | 2 690 € |
| 09/12/2025 | 12 Rue De L'epervier | 285 000 € | 108 m² | 2 639 € |
| 05/12/2025 | 83 Imp Du Pouillot | 267 350 € | 93 m² | 2 875 € |
| 03/12/2025 | 17 Rue De Grasse | 330 000 € | 93 m² | 3 548 € |
| 28/11/2025 | 23 Rte De Lavaur | 303 200 € | 96 m² | 3 158 € |
| 26/11/2025 | 52 Che Malbou | 276 200 € | 84 m² | 3 288 € |
| 14/11/2025 | 23 Imp De L'autan Blanc | 361 145 € | 88 m² | 4 104 € |
| 10/11/2025 | 9 Rue Des Pervenches | 250 000 € | 85 m² | 2 941 € |
| 07/11/2025 | 48 Av Du Mont Louis | 300 000 € | 109 m² | 2 752 € |
| 04/11/2025 | 28 Che De Montredon | 950 000 € | 120 m² | 7 917 € |