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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Située au cœur d'un environnement résidentiel calme et privilégié sur la commune de L'UNION, cette propriété de plain-pied offre 145m² habitables, dans un cadre de vie idéal allian...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 720 €/mois | 20 364 €/mois | 564 480 € | 59 325 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 936 €/mois | 14 958 €/mois | 592 320 € | 87 165 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 574 €/mois | 10 830 €/mois | 643 320 € | 138 165 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 917 €/mois | 8 839 €/mois | 700 080 € | 194 925 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 542 €/mois | 7 703 €/mois | 762 600 € | 257 445 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, L UNION ↘ -13.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, L UNION Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, L UNIONComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bheUg Actuel
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525 000 € | - |
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#beWJ5
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525 000 € | - |
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540 000 € | 3 158 € | 171 m² | 7 | Voir |
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499 500 € | 3 375 € | 148 m² | 5 | Voir |
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499 000 € | 3 327 € | 150 m² | 5 | Voir |
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499 000 € | 3 024 € | 165 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 36 Rue Du Pic De Megal | 300 000 € | 127 m² | 2 362 € |
| 11/12/2025 | 30 Che Malbou | 282 000 € | 137 m² | 2 058 € |
| 27/11/2025 | 46 Rue Des Cailles | 372 900 € | 133 m² | 2 804 € |
| 25/11/2025 | 35 Rue De Mandelieu | 469 998 € | 140 m² | 3 357 € |
| 07/11/2025 | 22 Rue Du Bengali | 611 700 € | 169 m² | 3 620 € |
| 04/11/2025 | 28 Che De Montredon | 950 000 € | 120 m² | 7 917 € |
| 16/09/2025 | 9003 Che Malbou | 308 850 € | 142 m² | 2 175 € |
| 03/09/2025 | 23 Rue D'oredon | 330 000 € | 116 m² | 2 845 € |
| 02/09/2025 | 8 Rue De Pau | 325 000 € | 117 m² | 2 778 € |
| 01/09/2025 | 24 Rue Des Noisetiers | 282 000 € | 122 m² | 2 311 € |
| 31/07/2025 | 41 Rue De Tarbes | 262 000 € | 117 m² | 2 239 € |
| 21/07/2025 | 12 Rue De La Vendinelle | 479 075 € | 120 m² | 3 992 € |
| 18/07/2025 | 1 Rue De Beausoleil | 437 000 € | 154 m² | 2 838 € |
| 08/07/2025 | 13 Che Cote De Cornaudric | 365 000 € | 124 m² | 2 944 € |
| 27/06/2025 | 5 Rue De Bidart | 275 000 € | 120 m² | 2 292 € |