Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Maison 105m² en duplex sur 539m²L HORME, idéalement situé proche des commodités, sur parcelle de 539m² clos et arboré, CETTE MAISON INDIVIDUELLE de 105m² en duplex élevé sur sous-s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 964 €/mois | 2 921 €/mois | 289 200 € | 96 702 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, L HORME ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, L HORME Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 5 Pl Joseph Lanet | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |
| 03/10/2025 | 4 Imp Des Crocus | 262 700 € | 85 m² | 3 091 € |
| 03/10/2025 | 19 All Des Charmes | 265 000 € | 95 m² | 2 789 € |
| 29/09/2025 | 3 Rue Du Faubourg Couzon | 205 450 € | 125 m² | 1 644 € |
| 12/09/2025 | 1 All Des Erables | 216 000 € | 97 m² | 2 227 € |
| 11/06/2025 | 47 Rte Des Cotes | 275 000 € | 103 m² | 2 670 € |
| 14/05/2025 | 9 All Des Acacias | 244 000 € | 116 m² | 2 103 € |
| 29/04/2025 | 8 Imp Des Crocus | 245 000 € | 85 m² | 2 882 € |
| 28/03/2025 | 29 All Des Alouettes | 219 000 € | 91 m² | 2 407 € |
| 17/03/2025 | 5 Rue Du Pilat | 280 000 € | 88 m² | 3 182 € |
| 29/01/2025 | 10 Rue Des Artanches | 270 000 € | 112 m² | 2 411 € |
| 02/01/2025 | 11 Rue Du Repos | 183 000 € | 90 m² | 2 033 € |
| 30/12/2024 | 23 All Des Acacias | 234 000 € | 116 m² | 2 017 € |
| 21/11/2024 | 5 Imp Des Vergers | 233 700 € | 92 m² | 2 540 € |
| 31/10/2024 | 74 Rte De L Aerodrome | 316 000 € | 115 m² | 2 748 € |