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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Maison 5 pièce(s)A 10 km de Royan Aux portes de Saujon Maison de plain-pied de 2011 avec piscine Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de 2011, de plain-p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 379 €/mois | 13 270 €/mois | 367 836 € | 38 670 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 217 €/mois | 9 748 €/mois | 386 040 € | 56 874 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 329 €/mois | 7 058 €/mois | 419 220 € | 90 054 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 901 €/mois | 5 761 €/mois | 456 240 € | 127 074 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 497 100 € | 167 934 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, L EGUILLE ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, L EGUILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9J5N Actuel
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341 500 € | - |
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#bb3yt
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341 500 € | - |
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T5 ST ROMAIN DE BENET
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341 598 € | 2 628 € | 130 m² | 5 | Voir |
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340 000 € | 3 400 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUJON
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345 000 € | 2 875 € | 120 m² | 6 | Voir |
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346 500 € | 2 888 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MEDIS
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348 000 € | 2 949 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 MEDIS
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348 000 € | 2 949 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 MEDIS
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348 000 € | 2 949 € | 118 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 36 Grand Rue | 225 000 € | 110 m² | 2 045 € |
| 29/09/2025 | 10 Rue Semillon | 235 700 € | 106 m² | 2 224 € |
| 18/08/2025 | 7 La Metairie | 180 000 € | 115 m² | 1 565 € |
| 10/07/2025 | 8 Imp Des Faisans | 115 000 € | 100 m² | 1 150 € |
| 23/06/2025 | 41 Gr Grand Rue | 124 300 € | 90 m² | 1 381 € |
| 27/05/2025 | 2 Lot Les Saints Martins | 207 000 € | 92 m² | 2 250 € |
| 12/05/2025 | 8 Imp Des Courlis | 127 050 € | 107 m² | 1 187 € |
| 17/04/2025 | 64 Rte De Saujon | 63 000 € | 100 m² | 630 € |
| 07/11/2024 | 18 Rte Des Pulles | 305 000 € | 115 m² | 2 652 € |
| 06/09/2024 | 17 Rue Du Temple | 96 000 € | 113 m² | 850 € |
| 19/04/2024 | 8ter Che Des 4 Allees | 286 730 € | 100 m² | 2 867 € |
| 13/03/2024 | 2 Rue Du Chanoine Bony | 170 850 € | 100 m² | 1 709 € |
| 18/01/2024 | 12 Lot Le Vieux Cep | 314 000 € | 112 m² | 2 804 € |
| 28/07/2023 | 5 Rte Des Pulles | 232 800 € | 108 m² | 2 156 € |
| 27/07/2023 | 46 Rte De Saujon | 305 000 € | 107 m² | 2 850 € |