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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 293 €/mois | 9 979 €/mois | 276 612 € | 28 632 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 417 €/mois | 7 324 €/mois | 290 040 € | 42 060 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 749 €/mois | 5 300 €/mois | 314 820 € | 66 840 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 342 000 € | 94 020 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 241 €/mois | 3 761 €/mois | 372 300 € | 124 320 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 L ILE D OLONNE
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257 000 € | 4 016 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 L ILE D OLONNE
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T3 L ILE D OLONNE
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257 000 € | 4 016 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 L ILE D OLONNE
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257 000 € | 4 016 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 L ILE D OLONNE
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257 000 € | 4 016 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 L ILE D OLONNE
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257 000 € | 4 016 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 L ILE D OLONNE
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257 000 € | 4 016 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 L ILE D OLONNE
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273 000 € | 4 200 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 L ILE D OLONNE
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275 000 € | 4 365 € | 63 m² | 3 | Voir |
1 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 25/09/2024 | 12 Imp Des Mimosas | 210 000 € | 53 m² | 3 962 € |