134 160 €
Bien
KILLEM
59122
N/A
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Bien
KILLEM (59122)
Calme
Jardin
A VENDRE TERRAIN CONSTRUCTIBLE découvrez ce superbe terrain constructible de 1373m² situé a Killem, dans un environnement paisible en pleine campagne.profitez du cadre verdoyant to...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
134 160 €
Honoraires agence (~5,0%)
-6 389 €
Prix net vendeur
127 771 €
Frais de notaire
+10 589 €
Émoluments
1 701 €
Droits & taxes
7 538 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
144 749 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
144 749 €
Capital à emprunter
144 749 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 730 €/mois | 5 242 €/mois | 145 320 € | 15 046 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 270 €/mois | 3 848 €/mois | 152 400 € | 22 126 € | 3,20% |
| 15 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 165 420 € | 35 146 € | 3,30% |
| 20 ans | 752 €/mois | 2 279 €/mois | 180 480 € | 50 206 € | 3,45% |
| 25 ans | 656 €/mois | 1 988 €/mois | 196 800 € | 66 526 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,10%
après charges
Cashflow
-852 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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