Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
KERVIGNAC - Maison contemporaine de 2023 avec jardin plein Sud Posez vos valises dans cette maison récente où confort, modernité et qualité de vie sont au rendez-vous ! Située en i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 421 €/mois | 13 397 €/mois | 371 364 € | 39 083 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 247 €/mois | 9 839 €/mois | 389 640 € | 57 359 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 351 €/mois | 7 124 €/mois | 423 180 € | 90 899 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 927 €/mois | 5 839 €/mois | 462 480 € | 130 199 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 681 €/mois | 5 094 €/mois | 504 300 € | 172 019 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, KERVIGNAC ↗ +5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, KERVIGNAC Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 KERVIGNAC
|
346 000 € | 3 460 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 MERLEVENEZ
|
343 350 € | 3 434 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 MERLEVENEZ
|
343 200 € | 3 690 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T5 KERVIGNAC
|
346 500 € | 3 094 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T4 MERLEVENEZ
|
342 000 € | 3 800 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 MERLEVENEZ
|
342 000 € | 3 800 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 MERLEVENEZ
|
342 000 € | 3 800 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T6 KERVIGNAC
|
341 250 € | 3 555 € | 96 m² | 6 | Voir |
|
T5 HENNEBONT
|
341 250 € | 3 413 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 HENNEBONT
|
348 900 € | 3 261 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T5 KERVIGNAC
|
348 900 € | 3 421 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T6 KERVIGNAC
|
338 900 € | 3 026 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 KERVIGNAC
|
338 900 € | 3 026 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 KERVIGNAC
|
338 900 € | 3 026 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T5 STE HELENE
|
337 976 € | 3 380 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 2 Pas Des Vanniers | 270 000 € | 98 m² | 2 755 € |
| 05/12/2025 | 10 Res Du Mane | 290 000 € | 88 m² | 3 295 € |
| 24/10/2025 | 18 Imp De La Busine | 352 750 € | 103 m² | 3 425 € |
| 06/10/2025 | 2 Le Champ Du Chateau | 275 000 € | 78 m² | 3 526 € |
| 12/09/2025 | 1 Res Clos Maison Rouge | 304 000 € | 93 m² | 3 269 € |
| 29/08/2025 | 6 Res De La Petite Prairie | 130 000 € | 96 m² | 1 354 € |
| 28/08/2025 | 18 Rue Des Glycines | 335 000 € | 93 m² | 3 602 € |
| 20/08/2025 | 5373 Le Penher | 260 000 € | 100 m² | 2 600 € |
| 25/07/2025 | 11 Rte Du Petit Bois | 292 300 € | 98 m² | 2 983 € |
| 03/07/2025 | 8 Sen Du Chateau | 318 980 € | 93 m² | 3 430 € |
| 27/06/2025 | 6063 Brambillec | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 25/06/2025 | 15 Imp Des Gardenias | 329 500 € | 105 m² | 3 138 € |
| 18/06/2025 | 4 Sen Du Chateau | 141 000 € | 101 m² | 1 396 € |
| 23/05/2025 | 5198b Kerprat | 290 000 € | 106 m² | 2 736 € |
| 22/05/2025 | 5001 Kermaria | 210 000 € | 95 m² | 2 211 € |