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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 186 m²
Proche RN 165 maison ancienne spacieuse sur beau terrain arboré de 1ha environ. Belle pièce à vivre ouverte sur cuisine aménagée, grand salon. possibilité 7 chambres ; carport et p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 058 €/mois | 15 327 €/mois | 424 872 € | 44 653 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 715 €/mois | 11 258 €/mois | 445 800 € | 65 581 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 690 €/mois | 8 152 €/mois | 484 200 € | 103 981 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 205 €/mois | 6 682 €/mois | 529 200 € | 148 981 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 924 €/mois | 5 830 €/mois | 577 200 € | 196 981 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 HENNEBONT
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395 000 € | 2 005 € | 197 m² | 9 | Voir |
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T9 HENNEBONT
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395 000 € | 2 005 € | 197 m² | 9 | Voir |
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T9 HENNEBONT
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395 000 € | 2 005 € | 197 m² | 9 | Voir |
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T9 HENNEBONT
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395 000 € | 2 005 € | 197 m² | 9 | Voir |
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T9 HENNEBONT
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395 000 € | 2 005 € | 197 m² | 9 | Voir |
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T9 HENNEBONT
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379 800 € | 1 688 € | 225 m² | 9 | Voir |
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T9 HENNEBONT
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378 000 € | 1 680 € | 225 m² | 9 | Voir |
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T10 KERVIGNAC
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415 840 € | 2 144 € | 194 m² | 10 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5724 Le Pont Du Bonhomme | 320 000 € | 157 m² | 2 038 € |
| 29/04/2025 | 5001 Saint Sterlin | 600 000 € | 150 m² | 4 000 € |
| 06/02/2025 | 9002 All Des Sports | 375 000 € | 170 m² | 2 206 € |
| 08/11/2024 | 2 Che De La Lande Aux Fees | 555 000 € | 167 m² | 3 323 € |
| 03/10/2024 | 4 All De La Clarte | 500 000 € | 180 m² | 2 778 € |
| 27/09/2024 | 9 Tal Ar Mor | 420 000 € | 173 m² | 2 428 € |
| 22/07/2024 | 7 Imp Des Hospitaliers | 502 200 € | 155 m² | 3 240 € |
| 22/04/2024 | 25 Chem Des Hauts De Saint Antoine | 473 000 € | 162 m² | 2 920 € |
| 19/02/2024 | 10 Che Des Gds Sillons | 460 000 € | 158 m² | 2 911 € |
| 16/02/2024 | 5700 Kernavene | 348 000 € | 176 m² | 1 977 € |
| 18/09/2023 | 6 Rue Le Trech | 475 000 € | 186 m² | 2 554 € |