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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
À vendre : terrain de 239m² à Kervignac Un terrain rare est maintenant disponible à l'achat dans la charmante ville de Kervignac. Situé dans un lotissement en plein c ur de la vill...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 746 €/mois | 11 352 €/mois | 314 664 € | 33 069 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 752 €/mois | 8 339 €/mois | 330 240 € | 48 645 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 992 €/mois | 6 036 €/mois | 358 560 € | 76 965 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 626 €/mois | 4 927 €/mois | 390 240 € | 108 645 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 143 505 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, KERVIGNAC ↘ -8.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, KERVIGNAC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, KERVIGNACComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 HENNEBONT
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290 400 € | 2 420 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 HENNEBONT
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290 400 € | 2 420 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 STE HELENE
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286 976 € | 2 870 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 HENNEBONT
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285 000 € | 2 436 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 HENNEBONT
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285 000 € | 2 436 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 HENNEBONT
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285 000 € | 2 436 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 HENNEBONT
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285 000 € | 2 436 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 HENNEBONT
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284 850 € | 2 793 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 STE HELENE
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281 942 € | 2 792 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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279 400 € | 2 451 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 HENNEBONT
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276 432 € | 2 446 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 KERVIGNAC
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308 000 € | 2 933 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 HENNEBONT
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275 000 € | 2 619 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 HENNEBONT
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269 450 € | 2 406 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 HENNEBONT
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269 450 € | 2 406 € | 112 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 5697 Tal Ar Mor | 372 500 € | 114 m² | 3 268 € |
| 08/12/2025 | 2 Pas Des Vanniers | 270 000 € | 98 m² | 2 755 € |
| 05/12/2025 | 10 Res Du Mane | 290 000 € | 88 m² | 3 295 € |
| 24/10/2025 | 18 Imp De La Busine | 352 750 € | 103 m² | 3 425 € |
| 19/09/2025 | 34 Rue Des Seringats | 390 000 € | 127 m² | 3 071 € |
| 17/09/2025 | 27 Domaine Des Pins | 355 000 € | 125 m² | 2 840 € |
| 12/09/2025 | 1 Res Clos Maison Rouge | 304 000 € | 93 m² | 3 269 € |
| 29/08/2025 | 6 Res De La Petite Prairie | 130 000 € | 96 m² | 1 354 € |
| 28/08/2025 | 18 Rue Des Glycines | 335 000 € | 93 m² | 3 602 € |
| 20/08/2025 | 5373 Le Penher | 260 000 € | 100 m² | 2 600 € |
| 19/08/2025 | 29 Rue Mail Du Sablier | 370 000 € | 120 m² | 3 083 € |
| 25/07/2025 | 11 Rte Du Petit Bois | 292 300 € | 98 m² | 2 983 € |
| 11/07/2025 | 5691 Les Pres De La Fontaine | 330 000 € | 112 m² | 2 946 € |
| 03/07/2025 | 8 Sen Du Chateau | 318 980 € | 93 m² | 3 430 € |
| 25/06/2025 | 15 Imp Des Gardenias | 329 500 € | 105 m² | 3 138 € |