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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Dans la ville de Kervignac, un joli terrain de 360m² au sein d'un charmant lotissement.Ce terrain est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à s'implanter dans une ville...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 550 €/mois | 13 788 €/mois | 382 200 € | 40 183 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 342 €/mois | 10 127 €/mois | 401 040 € | 59 023 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 420 €/mois | 7 333 €/mois | 435 600 € | 93 583 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 975 €/mois | 5 985 €/mois | 474 000 € | 131 983 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 721 €/mois | 5 215 €/mois | 516 300 € | 174 283 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, KERVIGNAC ↗ +5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, KERVIGNAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MERLEVENEZ
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355 261 € | 3 201 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 KERVIGNAC
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356 000 € | 3 096 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 HENNEBONT
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357 000 € | 3 336 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 MERLEVENEZ
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357 000 € | 3 433 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 KERVIGNAC
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349 900 € | 2 734 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T4 HENNEBONT
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349 900 € | 3 124 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T5 KERVIGNAC
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359 900 € | 3 103 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 MERLEVENEZ
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349 830 € | 3 332 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T7 STE HELENE
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360 000 € | 2 835 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T5 KERVIGNAC
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349 000 € | 2 815 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T6 KERVIGNAC
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349 000 € | 2 815 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T5 KERVIGNAC
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346 500 € | 3 094 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 MERLEVENEZ
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364 000 € | 3 250 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 KERVIGNAC
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366 000 € | 2 905 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 HENNEBONT
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343 200 € | 3 238 € | 106 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 5697 Tal Ar Mor | 372 500 € | 114 m² | 3 268 € |
| 08/12/2025 | 2 Pas Des Vanniers | 270 000 € | 98 m² | 2 755 € |
| 05/12/2025 | 10 Res Du Mane | 290 000 € | 88 m² | 3 295 € |
| 24/10/2025 | 18 Imp De La Busine | 352 750 € | 103 m² | 3 425 € |
| 22/10/2025 | 1 All Du Petit Ruisseau | 360 000 € | 132 m² | 2 727 € |
| 29/09/2025 | 6 Sen De La Lande Au Bois | 406 000 € | 132 m² | 3 076 € |
| 19/09/2025 | 34 Rue Des Seringats | 390 000 € | 127 m² | 3 071 € |
| 17/09/2025 | 27 Domaine Des Pins | 355 000 € | 125 m² | 2 840 € |
| 12/09/2025 | 1 Res Clos Maison Rouge | 304 000 € | 93 m² | 3 269 € |
| 29/08/2025 | 6 Res De La Petite Prairie | 130 000 € | 96 m² | 1 354 € |
| 28/08/2025 | 18 Rue Des Glycines | 335 000 € | 93 m² | 3 602 € |
| 20/08/2025 | 5373 Le Penher | 260 000 € | 100 m² | 2 600 € |
| 19/08/2025 | 29 Rue Mail Du Sablier | 370 000 € | 120 m² | 3 083 € |
| 25/07/2025 | 11 Rte Du Petit Bois | 292 300 € | 98 m² | 2 983 € |
| 11/07/2025 | 5691 Les Pres De La Fontaine | 330 000 € | 112 m² | 2 946 € |