Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBLIERE ! KERVIGNAC - MAISON 4 pièces 100m² - JARDIN - SOUS SOL COMPLET IDEALE RESIDENCE PRINCIPALE Située en plein coeur du bourg, venez découvrir cette jol...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 013 €/mois | 12 161 €/mois | 337 092 € | 35 444 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 948 €/mois | 8 933 €/mois | 353 760 € | 52 112 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 134 €/mois | 6 467 €/mois | 384 120 € | 82 472 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 742 €/mois | 5 279 €/mois | 418 080 € | 116 432 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 518 €/mois | 4 600 €/mois | 455 400 € | 153 752 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, KERVIGNAC ↗ +6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, KERVIGNAC Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 HENNEBONT
|
314 000 € | 3 489 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 MERLEVENEZ
|
314 878 € | 3 460 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T6 KERVIGNAC
|
315 000 € | 3 058 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T4 HENNEBONT
|
316 160 € | 3 474 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T5 MERLEVENEZ
|
308 401 € | 2 856 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE HELENE
|
317 440 € | 2 737 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T4 KERVIGNAC
|
307 900 € | 3 421 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 KERVIGNAC
|
317 900 € | 2 649 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 MERLEVENEZ
|
318 890 € | 3 037 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 KERVIGNAC
|
306 000 € | 2 833 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T6 HENNEBONT
|
305 950 € | 2 615 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T5 HENNEBONT
|
321 625 € | 3 574 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 HENNEBONT
|
321 625 € | 3 574 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 HENNEBONT
|
321 625 € | 3 574 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 MERLEVENEZ
|
303 917 € | 2 980 € | 102 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 5697 Tal Ar Mor | 372 500 € | 114 m² | 3 268 € |
| 08/12/2025 | 2 Pas Des Vanniers | 270 000 € | 98 m² | 2 755 € |
| 05/12/2025 | 10 Res Du Mane | 290 000 € | 88 m² | 3 295 € |
| 24/10/2025 | 18 Imp De La Busine | 352 750 € | 103 m² | 3 425 € |
| 06/10/2025 | 2 Le Champ Du Chateau | 275 000 € | 78 m² | 3 526 € |
| 12/09/2025 | 1 Res Clos Maison Rouge | 304 000 € | 93 m² | 3 269 € |
| 29/08/2025 | 6 Res De La Petite Prairie | 130 000 € | 96 m² | 1 354 € |
| 28/08/2025 | 18 Rue Des Glycines | 335 000 € | 93 m² | 3 602 € |
| 20/08/2025 | 5373 Le Penher | 260 000 € | 100 m² | 2 600 € |
| 25/07/2025 | 11 Rte Du Petit Bois | 292 300 € | 98 m² | 2 983 € |
| 11/07/2025 | 5691 Les Pres De La Fontaine | 330 000 € | 112 m² | 2 946 € |
| 03/07/2025 | 8 Sen Du Chateau | 318 980 € | 93 m² | 3 430 € |
| 27/06/2025 | 6063 Brambillec | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 25/06/2025 | 15 Imp Des Gardenias | 329 500 € | 105 m² | 3 138 € |
| 18/06/2025 | 4 Sen Du Chateau | 141 000 € | 101 m² | 1 396 € |