Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Dans la ville de Kervignac, un joli terrain de 360m² au sein d'un charmant lotissement.Ce terrain est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à s'implanter dans une ville...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 721 €/mois | 11 276 €/mois | 312 564 € | 32 887 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 733 €/mois | 8 282 €/mois | 327 960 € | 48 283 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 356 220 € | 76 543 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 615 €/mois | 4 894 €/mois | 387 600 € | 107 923 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 422 400 € | 142 723 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, KERVIGNAC ↘ -8.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, KERVIGNAC Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 KERVIGNAC
|
289 900 € | 2 761 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 HENNEBONT
|
290 400 € | 2 420 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 HENNEBONT
|
290 400 € | 2 420 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 HENNEBONT
|
290 400 € | 2 420 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 HENNEBONT
|
290 400 € | 2 420 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 HENNEBONT
|
294 700 € | 2 918 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T6 HENNEBONT
|
284 850 € | 2 521 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T5 STE HELENE
|
282 859 € | 2 548 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE HELENE
|
298 976 € | 2 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRANDERION
|
299 900 € | 2 856 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T6 HENNEBONT
|
299 900 € | 2 499 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 HENNEBONT
|
299 990 € | 2 941 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T6 HENNEBONT
|
279 400 € | 2 451 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T5 MERLEVENEZ
|
301 600 € | 2 413 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 MERLEVENEZ
|
301 600 € | 2 413 € | 125 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 5697 Tal Ar Mor | 372 500 € | 114 m² | 3 268 € |
| 08/12/2025 | 2 Pas Des Vanniers | 270 000 € | 98 m² | 2 755 € |
| 05/12/2025 | 10 Res Du Mane | 290 000 € | 88 m² | 3 295 € |
| 24/10/2025 | 18 Imp De La Busine | 352 750 € | 103 m² | 3 425 € |
| 17/09/2025 | 27 Domaine Des Pins | 355 000 € | 125 m² | 2 840 € |
| 12/09/2025 | 1 Res Clos Maison Rouge | 304 000 € | 93 m² | 3 269 € |
| 29/08/2025 | 6 Res De La Petite Prairie | 130 000 € | 96 m² | 1 354 € |
| 28/08/2025 | 18 Rue Des Glycines | 335 000 € | 93 m² | 3 602 € |
| 20/08/2025 | 5373 Le Penher | 260 000 € | 100 m² | 2 600 € |
| 19/08/2025 | 29 Rue Mail Du Sablier | 370 000 € | 120 m² | 3 083 € |
| 25/07/2025 | 11 Rte Du Petit Bois | 292 300 € | 98 m² | 2 983 € |
| 11/07/2025 | 5691 Les Pres De La Fontaine | 330 000 € | 112 m² | 2 946 € |
| 03/07/2025 | 8 Sen Du Chateau | 318 980 € | 93 m² | 3 430 € |
| 25/06/2025 | 15 Imp Des Gardenias | 329 500 € | 105 m² | 3 138 € |
| 18/06/2025 | 4 Sen Du Chateau | 141 000 € | 101 m² | 1 396 € |