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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Sublimons Immobilier vous propose de devenir propriétaire de cette maison construite en 2024, idéalement située à Kervignac, dans une impasse, à seulement 700 mètres de la place de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 614 €/mois | 13 982 €/mois | 387 576 € | 40 764 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 389 €/mois | 10 270 €/mois | 406 680 € | 59 868 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 454 €/mois | 7 436 €/mois | 441 720 € | 94 908 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 002 €/mois | 6 067 €/mois | 480 480 € | 133 668 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 523 800 € | 176 988 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, KERVIGNAC ↘ -8.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, KERVIGNAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 KERVIGNAC
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359 900 € | 3 050 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 KERVIGNAC
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359 900 € | 3 103 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 HENNEBONT
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359 000 € | 2 943 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 HENNEBONT
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359 000 € | 2 943 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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357 000 € | 3 336 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T5 HENNEBONT
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357 000 € | 3 336 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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357 000 € | 3 336 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T5 KERVIGNAC
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354 900 € | 3 086 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 KERVIGNAC
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353 000 € | 2 847 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 KERVIGNAC
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353 000 € | 2 847 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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367 500 € | 2 988 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T5 KERVIGNAC
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367 750 € | 3 170 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 KERVIGNAC
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349 000 € | 2 815 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 HENNEBONT
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346 200 € | 3 147 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MERLEVENEZ
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346 049 € | 3 062 € | 113 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 5697 Tal Ar Mor | 372 500 € | 114 m² | 3 268 € |
| 08/12/2025 | 2 Pas Des Vanniers | 270 000 € | 98 m² | 2 755 € |
| 24/10/2025 | 18 Imp De La Busine | 352 750 € | 103 m² | 3 425 € |
| 22/10/2025 | 1 All Du Petit Ruisseau | 360 000 € | 132 m² | 2 727 € |
| 29/09/2025 | 6 Sen De La Lande Au Bois | 406 000 € | 132 m² | 3 076 € |
| 19/09/2025 | 34 Rue Des Seringats | 390 000 € | 127 m² | 3 071 € |
| 17/09/2025 | 27 Domaine Des Pins | 355 000 € | 125 m² | 2 840 € |
| 12/09/2025 | 1 Res Clos Maison Rouge | 304 000 € | 93 m² | 3 269 € |
| 29/08/2025 | 6 Res De La Petite Prairie | 130 000 € | 96 m² | 1 354 € |
| 28/08/2025 | 18 Rue Des Glycines | 335 000 € | 93 m² | 3 602 € |
| 25/08/2025 | 5000 Imp Des Thuyas | 425 000 € | 138 m² | 3 080 € |
| 20/08/2025 | 5373 Le Penher | 260 000 € | 100 m² | 2 600 € |
| 19/08/2025 | 29 Rue Mail Du Sablier | 370 000 € | 120 m² | 3 083 € |
| 28/07/2025 | 16 Tal Ar Mor | 440 000 € | 134 m² | 3 284 € |
| 25/07/2025 | 11 Rte Du Petit Bois | 292 300 € | 98 m² | 2 983 € |