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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
Marie camille LE DENMAT vous propose ce bien : Maison dans résidence à proximité du centre-ville de Kervignac, comprenant une cuisine aménagée de qualité avec plaque gaz et hotte, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 766 €/mois | 11 412 €/mois | 316 344 € | 32 817 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 764 €/mois | 8 376 €/mois | 331 680 € | 48 153 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 999 €/mois | 6 058 €/mois | 359 820 € | 76 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 391 200 € | 107 673 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 419 €/mois | 4 300 €/mois | 425 700 € | 142 173 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, KERVIGNAC ↘ -11.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, KERVIGNAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 HENNEBONT
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293 600 € | 3 454 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 HENNEBONT
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293 600 € | 3 454 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 HENNEBONT
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293 600 € | 3 454 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 HENNEBONT
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294 700 € | 3 427 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 MERLEVENEZ
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294 739 € | 3 275 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 KERVIGNAC
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294 990 € | 3 391 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 KERVIGNAC
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294 990 € | 3 391 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 HENNEBONT
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295 400 € | 2 954 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 MERLEVENEZ
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292 600 € | 2 986 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T5 HENNEBONT
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292 000 € | 3 318 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 HENNEBONT
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292 000 € | 3 318 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 HENNEBONT
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292 000 € | 3 318 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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291 520 € | 3 313 € | 88 m² | 6 | Voir |
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T5 HENNEBONT
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296 520 € | 2 965 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 HENNEBONT
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296 520 € | 2 965 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 2 Pas Des Vanniers | 270 000 € | 98 m² | 2 755 € |
| 05/12/2025 | 10 Res Du Mane | 290 000 € | 88 m² | 3 295 € |
| 06/10/2025 | 2 Le Champ Du Chateau | 275 000 € | 78 m² | 3 526 € |
| 12/09/2025 | 1 Res Clos Maison Rouge | 304 000 € | 93 m² | 3 269 € |
| 29/08/2025 | 6 Res De La Petite Prairie | 130 000 € | 96 m² | 1 354 € |
| 28/08/2025 | 18 Rue Des Glycines | 335 000 € | 93 m² | 3 602 € |
| 20/08/2025 | 5373 Le Penher | 260 000 € | 100 m² | 2 600 € |
| 25/07/2025 | 11 Rte Du Petit Bois | 292 300 € | 98 m² | 2 983 € |
| 03/07/2025 | 8 Sen Du Chateau | 318 980 € | 93 m² | 3 430 € |
| 27/06/2025 | 6063 Brambillec | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 23/06/2025 | 9 Rue Le Trech | 282 209 € | 68 m² | 4 150 € |
| 22/05/2025 | 5001 Kermaria | 210 000 € | 95 m² | 2 211 € |
| 30/04/2025 | 11 Imp Des Lilas | 210 000 € | 72 m² | 2 917 € |
| 23/04/2025 | 5 Hameau De Kercoet | 290 000 € | 92 m² | 3 152 € |
| 18/04/2025 | 5582 Kervehennec | 255 000 € | 91 m² | 2 802 € |