Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 86 m²
Jolie maison CONTEMPORAINE de 2025 a vendre a KERVIGNAC. A la recherche d'une maison NEUVE, MODERNE, dans un environnement CALME, à 5mn à pieds des commerces et des commodités Ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 836 €/mois | 11 624 €/mois | 322 224 € | 33 904 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 817 €/mois | 8 536 €/mois | 338 040 € | 49 720 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 78 880 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 399 600 € | 111 280 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 451 €/mois | 4 397 €/mois | 435 300 € | 146 980 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, KERVIGNAC ↘ -8.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, KERVIGNAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bbsB5 Actuel
|
299 000 € | - |
|
#b8TVj
|
299 000 € | - |
|
#bf7VL
|
299 000 € | - |
|
#bfhsM
|
299 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 STE HELENE
|
298 976 € | 2 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 HENNEBONT
|
299 250 € | 3 117 € | 96 m² | 6 | Voir |
|
T6 KERVIGNAC
|
299 250 € | 3 218 € | 93 m² | 6 | Voir |
|
T5 MERLEVENEZ
|
299 700 € | 3 406 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRANDERION
|
299 900 € | 2 856 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 KERVIGNAC
|
299 978 € | 3 296 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 HENNEBONT
|
299 990 € | 2 941 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 HENNEBONT
|
295 400 € | 3 282 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 HENNEBONT
|
294 700 € | 2 918 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 HENNEBONT
|
294 700 € | 2 889 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T6 BRANDERION
|
294 600 € | 3 310 € | 89 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRANDERION
|
294 600 € | 3 310 € | 89 m² | 6 | Voir |
|
T5 KERVIGNAC
|
294 438 € | 3 236 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 HENNEBONT
|
294 000 € | 3 095 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 KERVIGNAC
|
308 000 € | 2 933 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 2 Pas Des Vanniers | 270 000 € | 98 m² | 2 755 € |
| 05/12/2025 | 10 Res Du Mane | 290 000 € | 88 m² | 3 295 € |
| 24/10/2025 | 18 Imp De La Busine | 352 750 € | 103 m² | 3 425 € |
| 06/10/2025 | 2 Le Champ Du Chateau | 275 000 € | 78 m² | 3 526 € |
| 12/09/2025 | 1 Res Clos Maison Rouge | 304 000 € | 93 m² | 3 269 € |
| 29/08/2025 | 6 Res De La Petite Prairie | 130 000 € | 96 m² | 1 354 € |
| 28/08/2025 | 18 Rue Des Glycines | 335 000 € | 93 m² | 3 602 € |
| 20/08/2025 | 5373 Le Penher | 260 000 € | 100 m² | 2 600 € |
| 25/07/2025 | 11 Rte Du Petit Bois | 292 300 € | 98 m² | 2 983 € |
| 03/07/2025 | 8 Sen Du Chateau | 318 980 € | 93 m² | 3 430 € |
| 27/06/2025 | 6063 Brambillec | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 25/06/2025 | 15 Imp Des Gardenias | 329 500 € | 105 m² | 3 138 € |
| 23/06/2025 | 9 Rue Le Trech | 282 209 € | 68 m² | 4 150 € |
| 18/06/2025 | 4 Sen Du Chateau | 141 000 € | 101 m² | 1 396 € |
| 23/05/2025 | 5198b Kerprat | 290 000 € | 106 m² | 2 736 € |