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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 108 m²
Maison 108m², 4 chambres, sous-sol aménagé, garage...Maison 6 pièces, 108m², idéalement située dans un village proche de Moutiers Les Mauxfaits, à 20mn des plages et de La Roche su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 582 €/mois | 10 855 €/mois | 300 888 € | 31 664 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 631 €/mois | 7 973 €/mois | 315 720 € | 46 496 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 73 676 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 554 €/mois | 4 709 €/mois | 372 960 € | 103 736 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 406 500 € | 137 276 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 6 pièces, ST VINCENT SUR GRAON ↗ +2.3% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ST VINCENT SUR GRAON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFyeT Actuel
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279 000 € | - |
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#9xYBM
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388 500 € | +39,2% |
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#abhoQ
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361 200 € | +29,5% |
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#auD2c
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362 500 € | +29,9% |
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#aNmyV
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279 000 € | - |
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#aMWq8
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36 129 002 € | +12849,5% |
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#bjGY1
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359 900 € | +29,0% |
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12 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 01/09/2025 | 37 Rue Du Lac | 163 000 € | 112 m² | 1 455 € |
| 27/02/2025 | 1 Imp De Saint Jean Des Cosses | 327 000 € | 124 m² | 2 637 € |
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| 13/12/2024 | 294 La Nantee | 78 000 € | 88 m² | 886 € |
| 28/11/2024 | 7 Le Moulin Moizeau | 264 830 € | 104 m² | 2 546 € |
| 23/10/2024 | 1 Che De La Renardiere | 180 000 € | 112 m² | 1 607 € |
| 21/10/2024 | 2b Rue Du Pinier | 295 000 € | 116 m² | 2 543 € |
| 04/04/2024 | 309 Les Guerinieres | 185 100 € | 100 m² | 1 851 € |
| 30/10/2023 | 10 Lot La Doriniere | 63 500 € | 98 m² | 648 € |
| 18/08/2023 | 132 Boisbraud | 220 000 € | 109 m² | 2 018 € |
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