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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
KERNOUES, Maison d'habitation - Maison de caractère de 3 chambres.Penty à restaurer.Terrain spacieux de 1900 m². - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 371 487 €/mois | 1 125 718 €/mois | 31 204 908 € | 3 281 161 € | 3,20% |
| 10 ans | 272 868 €/mois | 826 873 €/mois | 32 744 160 € | 4 820 413 € | 3,25% |
| 15 ans | 197 571 €/mois | 598 700 €/mois | 35 562 780 € | 7 639 033 € | 3,35% |
| 20 ans | 161 230 €/mois | 488 576 €/mois | 38 695 200 € | 10 771 453 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 140 543 €/mois | 425 888 €/mois | 42 162 900 € | 14 239 153 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 5 pièces, KERNOUES Favorable acheteurComparer
7 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 19 Croas Mean Toul | 195 000 € | 86 m² | 2 267 € |
| 22/07/2025 | 1 Ham De Kerdanet | 230 283 € | 106 m² | 2 172 € |
| 12/06/2025 | 3 Ham Du Kergoff | 195 700 € | 98 m² | 1 997 € |
| 30/01/2025 | 36 Rte De La Cote Des Legendes | 132 075 € | 115 m² | 1 148 € |
| 20/08/2024 | 2 Kersava | 115 000 € | 114 m² | 1 009 € |
| 28/07/2023 | 21 Rte De La Cote Des Legendes | 180 000 € | 87 m² | 2 069 € |
| 25/07/2023 | 16 Lot Les Ilots D'alleure | 195 000 € | 98 m² | 1 990 € |