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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Maison bretonne historique de 3 chambres, offrant un potentiel de gîte et un espace surprenant, à Kergloff - À proximité de Kergloff, cette charmante propriété de caractère offre e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 227 €/mois | 6 748 €/mois | 187 068 € | 19 697 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 196 320 € | 28 949 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 213 120 € | 45 749 € | 3,35% |
| 20 ans | 966 €/mois | 2 927 €/mois | 231 840 € | 64 469 € | 3,45% |
| 25 ans | 842 €/mois | 2 552 €/mois | 252 600 € | 85 229 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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5 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 5039 Sainte Agnes | 70 000 € | 117 m² | 598 € |
| 27/06/2025 | 11 Les Quatre Vents | 240 000 € | 122 m² | 1 967 € |
| 28/11/2023 | 104 Goastecot | 31 000 € | 122 m² | 254 € |
| 23/10/2023 | 1979e Les Vieux Chenes | 226 890 € | 142 m² | 1 598 € |
| 28/09/2023 | 1 Rue Gilbert Robin | 200 000 € | 116 m² | 1 724 € |