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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 80 m²
iad France - Jean-Marc Le Graët vous propose: Kergloff Rare sur le marché ! Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle idéalement située sur la commune de Kergloff, offr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 891 €/mois | 5 730 €/mois | 158 844 € | 16 739 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 389 €/mois | 4 209 €/mois | 166 680 € | 24 575 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 005 €/mois | 3 045 €/mois | 180 900 € | 38 795 € | 3,35% |
| 20 ans | 821 €/mois | 2 488 €/mois | 197 040 € | 54 935 € | 3,45% |
| 25 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 214 500 € | 72 395 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 KERGLOFF
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130 000 € | 1 625 € | 80 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 8 Rue De La Resistance | 20 000 € | 72 m² | 278 € |
| 15/07/2025 | 4 All Des Cypres | 190 000 € | 68 m² | 2 794 € |
| 21/05/2025 | 19 Rue Gilbert Robin | 180 000 € | 94 m² | 1 915 € |
| 11/04/2025 | 10 Rue Jean Moulin | 156 500 € | 90 m² | 1 739 € |
| 16/10/2024 | 189 Le Lann | 75 000 € | 60 m² | 1 250 € |
| 25/07/2024 | 1981g Beg Ar Roz | 71 000 € | 83 m² | 855 € |
| 19/06/2024 | 59 Saint Eganec | 90 000 € | 81 m² | 1 111 € |
| 31/05/2024 | 132 Quelennec | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 23/04/2024 | 2 Rue Du 11 Novembre 1918 | 43 000 € | 73 m² | 589 € |
| 18/04/2024 | 99 Kermenguy | 70 000 € | 70 m² | 1 000 € |
| 16/06/2023 | 17 La Croix D En Haut | 85 000 € | 80 m² | 1 063 € |