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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Iad France - Damien Bacheley vous propose : À découvrir sans tarder : belle maison familiale de 2001 au cOEur de Kerfourn ! Située en plein bourg, cette maison séduit par ses beaux...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 797 €/mois | 8 476 €/mois | 234 948 € | 24 708 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 054 €/mois | 6 224 €/mois | 246 480 € | 36 240 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 267 840 € | 57 600 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 214 €/mois | 3 679 €/mois | 291 360 € | 81 120 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 058 €/mois | 3 206 €/mois | 317 400 € | 107 160 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, KERFOURN ↗ +10.7% sur 18 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, KERFOURN Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#brL8j Actuel
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217 500 € | - |
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#bd37m
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219 990 € | +1,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 KERFOURN
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217 500 € | 2 071 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 KERFOURN
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217 500 € | 2 071 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 KERFOURN
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217 350 € | 2 070 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 KERFOURN
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217 350 € | 2 070 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 KERFOURN
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217 350 € | 2 070 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYAL PONTIVY
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216 819 € | 2 168 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 KERFOURN
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219 990 € | 2 095 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 KERFOURN
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219 990 € | 2 095 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 KERFOURN
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219 990 € | 2 095 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 KERFOURN
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219 990 € | 2 095 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 KERFOURN
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219 990 € | 2 095 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERAND
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226 490 € | 2 097 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GONNERY
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198 859 € | 1 841 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYAL PONTIVY
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192 219 € | 1 922 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T7 ST GONNERY
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189 992 € | 1 450 € | 131 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 4 Rue Le Clos Des Forges | 207 000 € | 105 m² | 1 971 € |
| 20/08/2025 | 14 Corcle | 70 000 € | 94 m² | 745 € |
| 20/05/2025 | 7 Rue Des Ajoncs | 145 000 € | 100 m² | 1 450 € |
| 29/04/2025 | 12 Rue Le Clos Des Forges | 228 400 € | 93 m² | 2 456 € |
| 12/11/2024 | 2 Humilie | 190 000 € | 117 m² | 1 624 € |
| 18/04/2024 | 9 Rue De La Fontaine | 224 000 € | 120 m² | 1 867 € |
| 16/02/2024 | 31 Rue De Parc Yen | 164 550 € | 90 m² | 1 828 € |
| 16/02/2024 | 1 Parc Bras Noual | 290 000 € | 86 m² | 3 372 € |
| 21/12/2023 | 5 Lann Vihan | 215 000 € | 120 m² | 1 792 € |
| 26/07/2023 | 8 Cite Du Stade | 145 000 € | 107 m² | 1 355 € |
| 24/07/2023 | 10 Rue Des Croix | 190 000 € | 106 m² | 1 792 € |
| 14/06/2023 | 1 La Villeneuve | 50 000 € | 90 m² | 556 € |