Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
A44493CMR22 - À seulement 5 min de Paimpol et 15 min du littoral, cette charmante maison en pierre de 134 m² est implantée sur un terrain arboré de 2 517 m². Au rez-de-jardin, elle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 031 €/mois | 15 245 €/mois | 422 604 € | 48 362 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 706 €/mois | 11 230 €/mois | 444 720 € | 70 478 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 485 280 € | 111 038 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 215 €/mois | 6 712 €/mois | 531 600 € | 157 358 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 579 600 € | 205 358 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bHaTb Actuel
|
388 500 € | - |
|
#bzuH0
|
388 500 € | - |
|
#bXeuT
|
388 500 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 KERFOT
|
388 500 € | 2 899 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 KERFOT
|
388 500 € | 2 878 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 KERFOT
|
388 500 € | 2 899 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 KERFOT
|
388 500 € | 2 899 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 KERFOT
|
388 500 € | 2 899 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 KERFOT
|
388 500 € | 2 899 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 KERFOT
|
388 500 € | 2 899 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T7 PAIMPOL
|
384 750 € | 2 871 € | 134 m² | 7 | Voir |
|
T7 PAIMPOL
|
384 750 € | 2 871 € | 134 m² | 7 | Voir |
|
T7 PAIMPOL
|
384 750 € | 2 871 € | 134 m² | 7 | Voir |
|
T7 PAIMPOL
|
384 750 € | 2 871 € | 134 m² | 7 | Voir |
|
T7 PAIMPOL
|
384 000 € | 3 000 € | 128 m² | 7 | Voir |
|
T7 PAIMPOL
|
384 000 € | 3 000 € | 128 m² | 7 | Voir |
|
T7 PAIMPOL
|
384 000 € | 3 000 € | 128 m² | 7 | Voir |
|
T7 PAIMPOL
|
384 000 € | 3 000 € | 128 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 3 Che De Keriou | 350 001 € | 154 m² | 2 273 € |
| 04/08/2025 | 33 Rue Saint Yves | 220 000 € | 111 m² | 1 982 € |
| 15/07/2025 | 6a Hameau Du Correc | 296 000 € | 116 m² | 2 552 € |
| 16/06/2025 | 10 Rue Lan Hamon | 162 000 € | 124 m² | 1 306 € |
| 15/01/2025 | 8 Rue Hartz Huel | 281 850 € | 110 m² | 2 562 € |
| 06/12/2024 | 5 Che De Toul Mezou | 123 000 € | 128 m² | 961 € |
| 24/01/2024 | 19 Rue Lan Hamon | 180 000 € | 135 m² | 1 333 € |