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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 199 €/mois | 6 664 €/mois | 184 716 € | 21 153 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 620 €/mois | 4 909 €/mois | 194 400 € | 30 837 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 212 040 € | 48 477 € | 3,61% |
| 20 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 232 320 € | 68 757 € | 3,73% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 89 637 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 5 pièces, JUVIGNY Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 JUVIGNY
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168 880 € | 1 876 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 JUVIGNY
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168 880 € | 1 876 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 JUVIGNY
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160 000 € | 1 905 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 AMBONNAY
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159 000 € | 1 544 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUZY
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153 000 € | 1 500 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUZY
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153 000 € | 1 500 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUZY
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153 000 € | 1 500 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 AMBONNAY
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149 000 € | 1 447 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 AMBONNAY
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149 000 € | 1 447 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 AMBONNAY
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149 000 € | 1 433 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 AMBONNAY
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149 000 € | 1 447 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 AMBONNAY
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149 000 € | 1 447 € | 103 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 1 Imp De La Gare | 240 000 € | 92 m² | 2 609 € |
| 15/07/2025 | 10 Rue Simon Robin | 247 088 € | 82 m² | 3 013 € |
| 04/07/2025 | 2 Rue Du Cbr | 183 500 € | 89 m² | 2 062 € |
| 04/11/2024 | 1 Imp Du Bois | 140 000 € | 82 m² | 1 707 € |
| 23/07/2024 | Rue Fouquet | 242 000 € | 93 m² | 2 602 € |
| 18/03/2024 | 5256 Rue Des Champs | 161 500 € | 78 m² | 2 071 € |
| 23/02/2024 | 43 Rue Principale | 95 000 € | 73 m² | 1 301 € |