168 880 €
Bien
90 m²
JUVIGNY
51150
N/A
vs marché
1 876
€/m²
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Créer un compte gratuit168 880 €
Bien • 5 pièces • 90 m²
TRAVAUX
JUVIGNY (51150) • Juvigny
Jardin
DPE
G
542 kWh/m²
GES
G
157 kg CO₂
JUVIGNY (51510)Jolie maison des années 30 À RÉNOVER COMPLETEMENT. Environ 90 m² habitables. Jardin clos et spacieux de 1856 m² .DPE = GNous contacter : Mme GERARD 07.76.03.91.03 ou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
168 880 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 042 €
Prix net vendeur
160 838 €
Frais de notaire
+12 857 €
Émoluments
2 018 €
Droits & taxes
9 489 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
181 737 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
181 737 €
Capital à emprunter
181 737 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 182 784 € | 19 221 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 598 €/mois | 4 842 €/mois | 191 760 € | 28 197 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 157 €/mois | 3 506 €/mois | 208 260 € | 44 697 € | 3,35% |
| 20 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 226 560 € | 62 997 € | 3,45% |
| 25 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 246 900 € | 83 337 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,03%
11 880 €/an
Rendement net
4,43%
après charges
Cashflow
-384 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
990 €/an
Charges copro. NR
540 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
832 €/an
GLI (2,5%)
297 €/an
Vacance locative
990 €/an
Total charges
3 799 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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