340 352 €
Bien
160 m²
JUVIGNY
51150
N/A
vs marché
2 127
€/m²
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Bien • 6 pièces • 160 m²
JUVIGNY (51150)
Jardin
DPE
A
GES
A
Superbe maison de 160 m²L'association équilibrée d'éléments contemporains et traditionnels faits de ce modèle une résidence haut de gamme. Un large proche et une belle entrée sont ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
340 352 €
Honoraires agence (~5,0%)
-16 207 €
Prix net vendeur
324 145 €
Frais de notaire
+24 058 €
Émoluments
3 584 €
Droits & taxes
19 124 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
364 410 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
364 410 €
Capital à emprunter
364 410 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 363 €/mois | 13 221 €/mois | 366 492 € | 38 523 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 384 600 € | 56 631 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 321 €/mois | 7 033 €/mois | 417 780 € | 89 811 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 454 560 € | 126 591 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 495 300 € | 167 331 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
6,21%
21 120 €/an
Rendement net
3,94%
après charges
Cashflow
-924 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 760 €/an
Charges copro. NR
960 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 478 €/an
GLI (2,5%)
528 €/an
Vacance locative
1 759 €/an
Total charges
6 635 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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