120 750 €
T3
69 m²
JUVIGNE
53380
+27%
vs marché
1 750
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit120 750 €
Maison • 3 pièces • 69 m²
JUVIGNE (53380)
Terrain
9 910 m²
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
120 750 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 750 €
Prix net vendeur
115 000 €
Frais de notaire
+9 714 €
Émoluments
1 579 €
Droits & taxes
6 785 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
130 464 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
130 464 €
Capital à emprunter
130 464 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 562 €/mois | 4 733 €/mois | 131 208 € | 13 791 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 137 640 € | 20 223 € | 3,25% |
| 15 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 149 580 € | 32 163 € | 3,35% |
| 20 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 163 440 € | 46 023 € | 3,50% |
| 25 ans | 594 €/mois | 1 800 €/mois | 178 200 € | 60 783 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
34% plus cher
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, JUVIGNE ↗ +13.4% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 3 pièces, JUVIGNE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 JUVIGNE
|
120 750 € | 1 750 € | 69 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/10/2025 | 6 Rue Du Prieure | 100 000 € | 65 m² | 1 538 € |
| 18/09/2025 | 1 Les Boissieres | 60 000 € | 63 m² | 952 € |
| 18/09/2025 | 12 Rue Des Lilas | 75 000 € | 57 m² | 1 316 € |
| 01/08/2025 | 7 La Basse Meule | 60 000 € | 60 m² | 1 000 € |
| 16/07/2025 | 6 All Du Bocage | 185 000 € | 79 m² | 2 342 € |
| 20/06/2025 | 3 Patouillet | 30 000 € | 80 m² | 375 € |
| 02/06/2025 | 2 La Haute Daligaudais | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |
| 22/05/2025 | 18 Pl De L Eglise | 84 000 € | 89 m² | 944 € |
| 19/05/2025 | 2 Rue Des Bleuets | 95 000 € | 66 m² | 1 439 € |
| 19/05/2025 | 2 Rue Des Bleuets | 12 800 € | 66 m² | 194 € |
| 03/04/2025 | 1 La Ligerie | 66 000 € | 54 m² | 1 222 € |
| 30/01/2025 | 3 La Gaumerie | 70 000 € | 60 m² | 1 167 € |
| 16/01/2025 | 1 Rue Du Petit Roquet | 165 000 € | 65 m² | 2 538 € |
| 09/01/2025 | 10 Rue Du Grand Roquet | 19 000 € | 60 m² | 317 € |
| 31/12/2024 | 3 La Fontaine | 123 000 € | 57 m² | 2 158 € |