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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
JUVIGNAC – Maison familiale de 160 m² avec piscine et vie de plain-pied À Juvignac, au fond d’une impasse, dans un environnement résidentiel et verdoyant, découvrez cette maison fa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 599 €/mois | 26 058 €/mois | 722 316 € | 82 703 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 334 €/mois | 19 194 €/mois | 760 080 € | 120 467 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 607 €/mois | 13 961 €/mois | 829 260 € | 189 647 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 786 €/mois | 11 473 €/mois | 908 640 € | 269 027 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 302 €/mois | 10 006 €/mois | 990 600 € | 350 987 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, JUVIGNAC ↘ -1.2% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, JUVIGNAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bUucv Actuel
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665 000 € | - |
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#bTskE
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665 000 € | - |
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#bTPPa
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665 000 € | - |
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#bUR0C
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665 000 € | - |
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#bW7YW
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665 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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665 000 € | 4 156 € | 160 m² | 6 | Voir |
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665 000 € | 4 156 € | 160 m² | 6 | Voir |
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670 000 € | 3 964 € | 169 m² | 6 | Voir |
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670 000 € | 3 964 € | 169 m² | 6 | Voir |
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670 000 € | 3 964 € | 169 m² | 6 | Voir |
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670 000 € | 3 964 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 JUVIGNAC
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670 000 € | 3 964 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T7 JUVIGNAC
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674 000 € | 4 060 € | 166 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 18 Rue Des Kermes | 320 700 € | 160 m² | 2 004 € |
| 15/09/2025 | 28 Rue Des Oliviers | 494 950 € | 142 m² | 3 486 € |
| 12/09/2025 | 29 Courpouiran | 781 250 € | 180 m² | 4 340 € |
| 08/09/2025 | 2 Rue De L'ombree | 411 400 € | 151 m² | 2 725 € |
| 14/08/2025 | 7 Rue De Courpouyran | 492 531 € | 129 m² | 3 818 € |
| 31/07/2025 | 25 Rue De La Calade | 640 400 € | 150 m² | 4 269 € |
| 14/05/2025 | 1 Rue Du Pas Du Golf | 675 150 € | 160 m² | 4 220 € |
| 05/05/2025 | 17 Av Les Hameaux Du Golf | 635 200 € | 139 m² | 4 570 € |
| 24/03/2025 | 7 Rue Du Pas Du Golf | 760 000 € | 182 m² | 4 176 € |
| 07/03/2025 | 10 Rue Du Merlot | 438 000 € | 136 m² | 3 221 € |
| 30/01/2025 | 2 Rue Des Jasmins | 428 000 € | 154 m² | 2 779 € |
| 19/12/2024 | 12 Rue De La Circulade | 945 350 € | 190 m² | 4 976 € |
| 18/12/2024 | 21 Rue De La Plaine | 503 090 € | 150 m² | 3 354 € |
| 25/09/2024 | 59b Rue Des Pattes | 600 000 € | 135 m² | 4 444 € |
| 13/09/2024 | 42 Av Des Hauts De Fontcaude | 435 100 € | 136 m² | 3 199 € |