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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 209 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 169 €/mois | 21 724 €/mois | 602 196 € | 63 314 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 266 €/mois | 15 958 €/mois | 631 920 € | 93 038 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 813 €/mois | 11 555 €/mois | 686 340 € | 147 458 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 125 €/mois | 9 470 €/mois | 750 000 € | 211 118 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 818 100 € | 279 218 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, JUVIGNAC ↘ -0.3% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, JUVIGNAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 JUVIGNAC
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560 000 € | 2 679 € | 209 m² | 6 | Voir |
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T6 JUVIGNAC
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560 000 € | 2 679 € | 209 m² | 6 | Voir |
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T6 JUVIGNAC
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560 000 € | 2 679 € | 209 m² | 6 | Voir |
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T6 JUVIGNAC
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560 000 € | 2 679 € | 209 m² | 6 | Voir |
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T8 JUVIGNAC
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599 000 € | 2 639 € | 227 m² | 8 | Voir |
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T8 JUVIGNAC
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599 000 € | 2 627 € | 228 m² | 8 | Voir |
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T8 JUVIGNAC
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599 000 € | 2 639 € | 227 m² | 8 | Voir |
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T6 JUVIGNAC
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498 000 € | 2 264 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T6 JUVIGNAC
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490 000 € | 2 279 € | 215 m² | 6 | Voir |
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T6 JUVIGNAC
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490 000 € | 2 279 € | 215 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 167 à 250 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 29 Courpouiran | 781 250 € | 180 m² | 4 340 € |
| 24/03/2025 | 7 Rue Du Pas Du Golf | 760 000 € | 182 m² | 4 176 € |
| 19/12/2024 | 12 Rue De La Circulade | 945 350 € | 190 m² | 4 976 € |
| 12/06/2024 | 6 Rue De La Plaine | 280 000 € | 167 m² | 1 677 € |