Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 41 m²
Appartement T2 de 41,5 m² avec terrasse et parking à JuvignacAppartement T2 lumineux avec terrasse au calme Golf de Juvignac Situé dans un environnement privilégié au cœur du secte...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 641 €/mois | 4 973 €/mois | 137 844 € | 14 506 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 205 €/mois | 3 652 €/mois | 144 600 € | 21 262 € | 3,25% |
| 15 ans | 873 €/mois | 2 645 €/mois | 157 140 € | 33 802 € | 3,35% |
| 20 ans | 712 €/mois | 2 158 €/mois | 170 880 € | 47 542 € | 3,45% |
| 25 ans | 621 €/mois | 1 882 €/mois | 186 300 € | 62 962 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, JUVIGNAC ↘ -4.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, JUVIGNAC Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, JUVIGNACComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 JUVIGNAC
|
127 000 € | 3 175 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 JUVIGNAC
|
127 000 € | 3 024 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 JUVIGNAC
|
128 000 € | 3 368 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T2 JUVIGNAC
|
129 000 € | 3 146 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 JUVIGNAC
|
129 000 € | 3 146 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 JUVIGNAC
|
129 000 € | 3 146 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 JUVIGNAC
|
129 000 € | 3 071 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 JUVIGNAC
|
129 000 € | 3 071 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 JUVIGNAC
|
123 500 € | 3 012 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 JUVIGNAC
|
123 500 € | 3 012 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 JUVIGNAC
|
123 300 € | 3 245 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T2 JUVIGNAC
|
131 000 € | 3 275 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 JUVIGNAC
|
122 000 € | 3 050 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 JUVIGNAC
|
120 000 € | 2 727 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 JUVIGNAC
|
119 000 € | 2 975 € | 40 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 533 Rue Jupiter | 135 000 € | 40 m² | 3 375 € |
| 17/12/2025 | 305 Rue Jupiter | 179 000 € | 58 m² | 3 086 € |
| 12/12/2025 | 49 Rue Du Poumpidou | 74 950 € | 30 m² | 2 498 € |
| 19/11/2025 | 225 Rue De La Voie Lactee | 164 000 € | 57 m² | 2 877 € |
| 18/11/2025 | 573 Rue Jupiter | 117 400 € | 34 m² | 3 453 € |
| 18/11/2025 | 49 Rue Du Poumpidou | 66 000 € | 24 m² | 2 750 € |
| 04/11/2025 | 992 All Des Thermes | 124 000 € | 40 m² | 3 100 € |
| 21/10/2025 | 533 Rue Jupiter | 136 500 € | 38 m² | 3 592 € |
| 16/10/2025 | 533 Rue Jupiter | 155 000 € | 58 m² | 2 672 € |
| 06/10/2025 | 220 All De L'europe | 189 000 € | 60 m² | 3 150 € |
| 24/09/2025 | 305 Rue Jupiter | 170 850 € | 59 m² | 2 896 € |
| 23/09/2025 | 305 Rue Jupiter | 124 400 € | 39 m² | 3 190 € |
| 12/08/2025 | 533 Rue Jupiter | 170 701 € | 60 m² | 2 845 € |
| 06/08/2025 | 1112 All Des Thermes | 125 000 € | 42 m² | 2 976 € |
| 04/08/2025 | 533 Rue Jupiter | 200 000 € | 61 m² | 3 279 € |