Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 33 m²
BLB TEMIC présente : JUVIGNAC, proche arrêt tram ligne 3, dans résidence sécurisée, grand studio 33,5m² avec magnifique terrasse d'angle 23,5m². Situé au 2ème étage avec ascenseur....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 130 368 € | 13 737 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 136 800 € | 20 169 € | 3,25% |
| 15 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 148 500 € | 31 869 € | 3,35% |
| 20 ans | 673 €/mois | 2 039 €/mois | 161 520 € | 44 889 € | 3,45% |
| 25 ans | 587 €/mois | 1 779 €/mois | 176 100 € | 59 469 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, JUVIGNAC ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, JUVIGNAC Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 JUVIGNAC
|
120 000 € | 3 529 € | 34 m² | 1 | Voir |
|
T1 JUVIGNAC
|
120 000 € | 3 636 € | 33 m² | 1 | Voir |
|
T1 JUVIGNAC
|
119 500 € | 3 414 € | 35 m² | 1 | Voir |
|
T2 JUVIGNAC
|
119 000 € | 2 975 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 JUVIGNAC
|
122 000 € | 3 050 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 JUVIGNAC
|
122 000 € | 3 050 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 JUVIGNAC
|
123 500 € | 3 012 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 JUVIGNAC
|
123 500 € | 3 012 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 JUVIGNAC
|
115 000 € | 2 875 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 JUVIGNAC
|
115 000 € | 2 949 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 JUVIGNAC
|
115 000 € | 2 949 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T1 JUVIGNAC
|
125 000 € | 3 571 € | 35 m² | 1 | Voir |
|
T2 JUVIGNAC
|
115 000 € | 2 875 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 JUVIGNAC
|
115 000 € | 2 875 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 JUVIGNAC
|
115 000 € | 2 875 € | 40 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 53 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 533 Rue Jupiter | 135 000 € | 40 m² | 3 375 € |
| 12/12/2025 | 49 Rue Du Poumpidou | 74 950 € | 30 m² | 2 498 € |
| 18/11/2025 | 573 Rue Jupiter | 117 400 € | 34 m² | 3 453 € |
| 18/11/2025 | 49 Rue Du Poumpidou | 66 000 € | 24 m² | 2 750 € |
| 04/11/2025 | 992 All Des Thermes | 124 000 € | 40 m² | 3 100 € |
| 21/10/2025 | 533 Rue Jupiter | 136 500 € | 38 m² | 3 592 € |
| 23/09/2025 | 305 Rue Jupiter | 124 400 € | 39 m² | 3 190 € |
| 06/08/2025 | 1112 All Des Thermes | 125 000 € | 42 m² | 2 976 € |
| 22/07/2025 | 44 Rue Du Poumpidou | 129 000 € | 43 m² | 3 000 € |
| 11/07/2025 | 533 Rue Jupiter | 166 250 € | 47 m² | 3 537 € |
| 02/07/2025 | 603 Rue Jupiter | 138 400 € | 45 m² | 3 076 € |
| 27/06/2025 | 287 Rue Jupiter | 160 000 € | 41 m² | 3 902 € |
| 25/06/2025 | 49 Rue Du Poumpidou | 68 000 € | 23 m² | 2 957 € |
| 28/05/2025 | 400 Pl Luigi Pirandello | 107 600 € | 42 m² | 2 562 € |
| 13/05/2025 | 107 Rue Jupiter | 135 000 € | 45 m² | 3 000 € |