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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 90 m²
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 90 m², construit en 2011, situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages. Ce bien non meublé allie modernité et confort, idéal pour une fami...
287 Rue Jupiter 34990 Juvignac
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 708 €/mois | 11 236 €/mois | 311 472 € | 32 739 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 724 €/mois | 8 255 €/mois | 326 880 € | 48 147 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 354 960 € | 76 227 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 386 160 € | 107 427 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 403 €/mois | 4 252 €/mois | 420 900 € | 142 167 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bqz6b Actuel
|
289 000 € | - |
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#abZtL
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289 000 € | - |
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#aXrBn
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289 000 € | - |
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#b9jHO
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289 000 € | - |
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#bq0w5
|
279 000 € | -3,5% |
15 ventes réelles — Appartements de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 8 Rue Des Magnanarelles | 260 000 € | 77 m² | 3 377 € |
| 10/06/2025 | 52 Rue Callisto | 255 000 € | 85 m² | 3 000 € |
| 07/03/2025 | 64 Rue Jupiter | 201 300 € | 70 m² | 2 876 € |
| 10/02/2025 | 20 Rue Du Castrum | 205 000 € | 70 m² | 2 929 € |
| 14/01/2025 | 3 Lot Terres Du Sud | 700 000 € | 80 m² | 8 750 € |
| 25/11/2024 | 4 Rue Du Plan Des Pins | 193 250 € | 70 m² | 2 761 € |
| 30/10/2024 | 15 Rue Bonnier De La Mosson | 1 265 000 € | 75 m² | 16 867 € |
| 25/07/2024 | 162 Rue Jupiter | 225 910 € | 70 m² | 3 227 € |
| 28/06/2024 | 8 Rue Des Magnanarelles | 320 000 € | 82 m² | 3 902 € |
| 28/06/2024 | 8 Rue Des Magnanarelles | 310 000 € | 82 m² | 3 780 € |
| 24/06/2024 | 1 Rue Du Castrum | 209 000 € | 71 m² | 2 944 € |
| 24/06/2024 | 1 Rue Du Castrum | 209 000 € | 102 m² | 2 049 € |
| 06/06/2024 | 52 Rue Callisto | 291 400 € | 91 m² | 3 202 € |
| 06/03/2024 | 64 Rue Jupiter | 209 010 € | 70 m² | 2 986 € |
| 01/02/2024 | 9 Rue De La Soulane | 290 935 € | 105 m² | 2 771 € |