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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 18 m²
Cet appartement T1 dédié à la location saisonnière dans une résidence hôtelière de standing sur le golf de Juvignac . Le concept: La location de l'appartement est assuré par la rés...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 730 €/mois | 2 212 €/mois | 61 320 € | 7 029 € | 3,51% |
| 10 ans | 538 €/mois | 1 630 €/mois | 64 560 € | 10 269 € | 3,53% |
| 15 ans | 391 €/mois | 1 185 €/mois | 70 380 € | 16 089 € | 3,61% |
| 20 ans | 321 €/mois | 973 €/mois | 77 040 € | 22 749 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 280 €/mois | 848 €/mois | 84 000 € | 29 709 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Juvignac →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, JUVIGNAC ↘ -9.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, JUVIGNAC Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, JUVIGNACComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 JUVIGNAC
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55 000 € | 3 056 € | 18 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 18 m² à JUVIGNAC |
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T1 JUVIGNAC
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55 000 € | 3 056 € | 18 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 18 m² à JUVIGNAC |
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T1 JUVIGNAC
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56 000 € | 2 947 € | 19 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 19 m² à JUVIGNAC |
6 ventes réelles — Appartements de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2026 | 44 Rue Du Poumpidou | 13 000 € | 23 m² | 565 € |
| 18/11/2025 | 49 Rue Du Poumpidou | 66 000 € | 24 m² | 2 750 € |
| 25/06/2025 | 49 Rue Du Poumpidou | 68 000 € | 23 m² | 2 957 € |
| 07/08/2024 | 44 Rue Du Poumpidou | 86 500 € | 23 m² | 3 761 € |
| 24/06/2024 | 44 Rue Du Poumpidou | 84 000 € | 23 m² | 3 652 € |
| 23/05/2024 | 44 Rue Du Poumpidou | 76 900 € | 23 m² | 3 343 € |